法律快车>法律知识>房地产法
  • 承包地置换是否合法
    承包地置换是否合法

      承包地置换是否合法?文章依据《中华人民共和国农村土地承包法》解析了承包地置换的合法性,并详细介绍了承包土地转让的具体流程。

    2024-03-19
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  • 未办理抵押登记是否应承担保证责任
    未办理抵押登记是否应承担保证责任

      你是否遇到过未办理抵押登记的情况,是否应该承担保证责任?担保合同和房产抵押合同的有效性又是否受登记影响?本文将详细解答这些问题,帮助你了解抵押权设立和合同效力的关系。

    2024-03-19
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  • 不交租金可以解除合同吗
    不交租金可以解除合同吗

      不交租金,出租人有权解除合同,并可要求承租人返还租赁物、支付未付租金和违约损失。 承租人逾期不支付租金,出租人可依据《民法典》第七百二十二条解除合同。

    2024-03-19
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  • 房屋共有产权人可以不是夫妻吗
    房屋共有产权人可以不是夫妻吗

      房屋共有产权人不一定非得是夫妻,这在房产继承中很常见。 此外,共有产权人在处理房产时有哪些权责?本文将详细解答这些问题,帮助你更好地了解房屋共有产权的相关规定。

    2024-03-19
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  • 宅基地的性质能转变吗
    宅基地的性质能转变吗

      宅基地性质能否转变?变更流程又是怎样的?本文将为你详细解答。 文章将介绍土地性质变更的相关环节和审批流程,以及在变更过程中需要遵循的法律制度和规定。

    2024-03-19
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  • 宅基地转赠子女协议书怎么写
    宅基地转赠子女协议书怎么写

      宅基地是农村的重要财产,想要转赠给子女却不知如何写协议?本文为你提供详细的宅基地转赠子女协议书撰写指导,包括条件和签订生效流程。 让你的权益得到充分保障,安心将宅基地转赠给子女。

    2024-03-19
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  • 租赁期间房东把房子卖掉了怎么办,租房期间租赁物造成他人损害怎么办
    租赁期间房东把房子卖掉了怎么办,租房期间租赁物造成他人损害怎么办

      租赁期间房东卖房,承租人怎么办?租房物致人损害谁负责?新正文为你解读租赁法律知识,包括租赁期间的优先购买权、承租人过错导致他人受损的责任等。想了解更多,请继续阅读。

    2024-03-19
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  • 租店铺合同没到期可以退押金吗
    租店铺合同没到期可以退押金吗

      本文主要围绕租赁合同中押金和定金的退还问题展开讨论。对于租店铺合同未到期能否退押金,需要具体情况具体分析。同时,也解释了定金退还的相关规定。

    2024-03-19
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  • 民法典房屋建筑物无产权证应怎样处理
    民法典房屋建筑物无产权证应怎样处理

      民法典下,无产权证的房屋应如何妥善处理? 本文详细解读了民法典相关条款,指导您如何通过补办房产证等方式保护房屋权益。同时,还介绍了房产证遗失的补办流程。

    2024-03-19
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  • 房屋所有权证无法过户如何写协议
    房屋所有权证无法过户如何写协议

      当房屋所有权证无法过户时,双方应如何写协议?合同无效的条件有哪些?过户需要准备哪些资料?本文为您详细解答,确保房屋交易合法、有效。

    2024-03-19
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  • 拥有两处宅基地违法吗
    拥有两处宅基地违法吗

      本文将为您解答两个问题:一是拥有两处宅基地是否违法,二是农村宅基地纠纷案的法律判决。通过阅读本文,您将了解农村宅基地的相关法律规定以及一起典型案例的判决结果。

    2024-03-19
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  • 民法典无产权证的房屋能否赠与他人
    民法典无产权证的房屋能否赠与他人

      民法典规定,无产权证的房屋可以赠与他人,但无法办理过户登记,赠与合同是双方权益的保障。 赠与流程需准备身份证件、房产所有权证、赠与书或合同等材料,公证处审查后出具公证书。

    2024-03-19
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  • 宅基地种菜怎么办
    宅基地种菜怎么办

      宅基地种菜需遵循规定,确保不侵犯集体所有权;宅基地转让要按流程行事,签订协议并得到村委会批准,最后办理国土局手续。 宅基地转让只能在同一村集体成员间进行,并需满足面积和法规要求。

    2024-03-19
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  • 对于本村宅基地买卖有效吗
    对于本村宅基地买卖有效吗

      宅基地买卖是否有效?宅基地归集体所有,个人不得买卖。但宅基地使用权可转让,但需满足一定条件。本文详细解读了宅基地买卖的法律规定及转让条件。

    2024-03-19
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  • 目前农村开荒地如何确权
    目前农村开荒地如何确权

      农村开荒地确权问题,涉及集体与个人利益的平衡。本文将梳理确权难点、社会共识的缺失以及经济因素对确权的影响。有疑问,向法律快车发问,共筑法律情感桥梁。

    2024-03-19
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