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工程履约保证金退还最新规定
工程履约保证金退还最新规定

我国为了健全工程索赔有关制度，将工程履约金纳入了相关法律之中，此制度也是保证工程项目顺利进行的一种措施。那么关于工程履约保证金退还最新规定的内容，以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧，希望对您有所帮助。阅读全文>>

建筑工程施工

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1 建设单位欠付工程款怎么办

　　建设单位欠付工程款可以找劳动部门仲裁或者是向人民法院起诉，建设单位欠付工程款无法支付的情况下也可以让建设单位签订欠条，工程款支付时间到期后建设单位还不肯支付的情况下，直接向人民法院申请支付令，避免起诉花费大量时间。

2 建筑企业资质证书申请条件

　　建筑企业资质证书的申请首先必须要求企业在近五年内的施工总承包或者主体工程承包质量合格，才可以申请建筑企业资质证书。除此之外，对企业经理、企业技术负责人以及财务负责人也有不同的要求。最后要求企业的资产充盈以及有一定的经营能力。

3 国家重大建设工程合同应该怎么订立

　　国家重大监视工程合同订立方式，在订立合同的时候是需要有依据的，首先需要业务部门建设单位提出项目，要经过部门的同意后进行研究并且出研究报告书，选工程地址。在进行国家重大建设工程的时候都是需要经过国家领导批准。

4 建筑工程中隐蔽工程包括哪些

　　建筑工程中隐蔽工程包括了给排水工程。电气管线工程，地板基层，护墙基层等。在进行建筑工程的时候是需要严格履行对安全制度的管理，对施工过程中的管理需要加强保证施工人员的安全，对质量的把关和验收必须严格，绿色施工的实行很有必要避免造成环境的污染。

5 工程欠款纠纷律师费怎么收取

　　工程欠款纠纷律师费按照标的的比例来收取相应的费用。具体到不同的案件、不同的地区以及不同的律师水平都会收取不同的费用。律师在办理案件的过程中，律师事务所可以预收费用，但是要按照一定的标准进行收取，不可以超过法律规定的限额。

6 在建工程是不动产还是动产物权

　　在建工程可能是不动产也可能是动产物权，对于在建工程的修建往往要经过严格的审批程序，当事人取得建设资格之后要按照规定进行修建，一般在建工程的工期都是比较长的，需要修建方在修建过程中严格把控质量等问题。

7 建设工程合同履行的担保方式

　　建设工程合同履行的担保方式主要有三张，第一种是签订履约担保书，在承包人违约时，由担保人用约定的担保金代为完成工程建设。第二种是商业银行开具履约保函，在承包人违约时，发包人可以对银行保函进行收兑。第三者方式是约定履约担保金。

8 违章建筑买卖合同有效吗

　　违章建筑买卖合同是无效的，建筑工程如果没有申请得到建设工程规划许可证的，一般都是属于违规建筑，政府是会将其进行拆除的，除非工程建筑能够在一审判决结果之前能够取得建设工程规划许可证的情况下，法院才能承认合法有效。

9 违章建筑主要包括哪些情况

　　违章建筑主要包括五种情况，比如擅自改变使用性质建成的建筑物属于违章建筑，对于违章建筑在进行认定之后一般是会责令当事人在一定期限内拆除的，当事人在规定期限内不拆除违章建筑的，往往会被县级以上地方人民政府城乡规划主管部门强制拆除。

10 建设工程留置权能否适用

　　建设工程留置权是可以适用的。留置是法律上规定的法定物权，一般用于债务人不按照合同的约定给付债权人合同约定的金额，此时债权人就可以不交付本应按合同约定交付的标的物，以作为债权担保的相关权利。留置权是担保物权的一种，用于支配物的价值。

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