楼上下水道漏水到楼下，如果是自己损坏的，那么由自己负责；如果是楼上邻居造成的，那么就由邻居承担责任；如果是开发商在建造过程中造成的问题，那么就是由开发商承担责任的。

　　工程质量保修期的规定包括有基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程等的质量保修期为设计文件中规定的合理使用年限；屋面防水工程、防水要求的卫生间等的质量保修期为五年。

　　解除合同后的工程量判断是需要承包人提供相应的证据，根据法律规定，当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认，如果是承包人有具体证据的，则需要按照实际发生的工程量来计算工程款。

　　建筑工程保修期和缺陷责任期区别在于二者的计算日期起始时间不同、期限不同、两者遵循的法律依据不同等。其中，保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日起计算；缺陷责任期则从工程通过竣（交）工验收之日起计算。

　　建筑工程质量保修期的规定包括有基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程等的质量保修期为设计文件中规定的合理使用年限；屋面防水工程、防水要求的卫生间等的质量保修期为五年。

　　工程项目没验收导致出错可以要求工程项目负责人以及监理人员承担责任。单位工程验收需提交的资料主要是基桩工程质量验收报告、地基与基础分部工程质量验收报告等等。

　　工程验收合格后出现质量问题，可以采取加固、修补、限制使用等方式进行处理。在司法实践当中，如果工程未经验收或者经验收后是不合格的话，该工程是不能够进行使用的。

　　己结算打欠条后工程质量问题的处理是要求对方在合理的期限内进行返修和重作，并找专业的施工单位负责，如果是工程问题严重无法返修的，则可以要求对方进行赔偿。

　　工程验收合格后出现质量问题的，责任将由承包方负责。如果出现工程建设质量纠纷，当事人可先选择协商解决，协商无果的可通过仲裁、诉讼等方式解决纠纷。

　　建设工程质保期的时间限制是：供热与供冷系统的质保期为2个采暖期、供冷期等。在司法实践当中，如果建设工程的质量经鉴定是不合格的话，那么检测机构应当及时报告给工程所在地的建设主管部门。

　　建筑工程质量保修的责任主体依据具体的质量问题进行确定。房屋建筑工程在保修期内出现质量问题的，由施工单位承担保修责任；如果是结构安全方面出现质量问题的，则由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案等。

　　避免建筑工程质量纠纷的发生，当事人需要在建筑工程合同中写明建筑工程各项项目的质量标准以及保质期、附属设备保持期等内容，约定好纠纷的解决方式。

　　工程质量纠纷各种形式的解决方式是协商，调解，仲裁，诉讼。工程质量纠纷主要是由工程质量不合格导致不能通过工程质量验收而引发的，工程质量纠纷适用民事诉讼的时效规定，诉讼时效为3年。

　　工程质量纠纷解决途径是负责人先于施工单位进行协商，要求其支付一定的赔偿责任，如果是对方不愿意赔偿的或者是双方协商不下来的则可以向有管辖权的法院进行起诉处理。

　　工程质量争议解决方法是需要由双方协商解决，如果无法协商是可以由第三方介入调解，如果无法调解是可以申请仲裁。以工程质量拖欠工程款是当事人协商解决。