在产权年限到期后的处理方法是当事人可以申请办理续期。产权年限到期的情况下，如果房屋被征收了，那么被征收人仍然可以获得相关补偿，如房屋补偿费、征收拆迁安置费等

　　没结婚一起买房分手了怎么办理分具体情况来定。如果房屋在一方名下，另一方出资了，房屋归登记人，但是需要返还出资人的出资额。如果在双方名下，即共同共有一人一半；

　　开发商一房二卖应该承担违约责任是需要对当事人支付赔偿金。一房二卖的特征是会导致买受人利益受损、主体属于特定的人员、存在违约或欺诈的行为等情形。

　　父母出资购买房屋是赠与还是借贷需要根据实际情况来确定，若父母明确是赠与的即为赠与。夫妻共同财产约定书应当写明双方当事人的个人基本信息、财产约定内容等。

　　房产证写未成年孩子名字可以卖的。未成年孩子的房产交易流程是监护人对未成年子女房屋进行公告，然后签署保证书，最后等公告期限届满之后再进行房屋买卖。

　　父母为子女出资购房一般是借款，父母为子女出资买房时未明确表示为赠与时，应认定为出借，子女应偿还父母借款。父母出资给婚后子女买房财产归属是登记在自己子女名下的

　　认定一房二卖的依据是与他人签订了房屋买卖合同，又将房屋转卖给第三人，造成房屋签订了两份买卖合同的事实。一房二卖的解决方法是先登记者优先、先付款者优先等。

　　未成年孩子名下可以有房产，年满十六周岁未满十八周岁的未成年人具备生存能力且有合法的经济收入时，可独立完产房产交易。未成年孩子的房子不可以抵押。

　　房产的所有权包括占有、使用、收益等权利，房屋所有权人可对其房屋合法使用相关权利。房屋所有权和不动产权证的区别在于性质不一样、防辐射标签不一样等。

　　70年产权房到期之后的办法是依法办理续期手续，业主在产权到期后可到当地的土地管理部门申请续期并缴纳土地出让金。房产70年产权到期后拆迁赔钱。

　　婚前房产加上对方名字,离婚后必须分一半给对方，房产证上登记的名字是房屋的所有权人，婚前房产加上对方名字之后，双方是房产的所有权人，在离婚时应当平等分割。

　　二手房产交易个人所得税的征收标准是按照20%的税率征收的，应纳税所得额是转让收入去除财产原值和必要合理费用，二手房产交易个人所得税是由卖方交的。