法律快车>法律知识> 房地产法> 二手房
  • 二手房贷款交易全套流程
    二手房贷款交易全套流程

      二手房贷款交易全套流程包括买卖双方订立房屋买卖合同、与银行订立贷款合同等程序,购买二手房能够申请的贷款额度需要根据房屋原有价值和评估价值比较确定。

    2022-12-07
    人浏览
  • 买二手房税费有哪些税费
    买二手房税费有哪些税费

      买二手房税费包括契税、印花税、交易费、权属登记费、个人所得税等费用,二手房买卖过程中卖方违约需要承担继续履行等违约责任,如果卖方不履行的需要承担违约责任。

    2022-12-06
    人浏览
  • 买二手房税费由谁承担
    买二手房税费由谁承担

      买二手房税费大部分由买方承担,卖方也要承担部分税费,二手房买卖过户流程是双方当事人签订房屋买卖合同后去房屋管理部门提交过户申请,房屋管理部门依法办理过户登记。

    2022-12-06
    人浏览
  • 购买二手房税费由谁承担
    购买二手房税费由谁承担

      购买二手房税费由双方承担的,对于房屋的增值税、个人所得税等是需要由卖方承担的,房屋的契税和印花税是由买方承担的。二手房要注意的是享有房屋的产权是否真实、交易程序、付款时间等。

    2022-12-06
    人浏览
  • 买二手房交税是按照评估价还是成交价
    买二手房交税是按照评估价还是成交价

      买二手房交税是按照评估价,不是成交价。二手房买卖合同纠纷的诉讼时效是三年,自当事人知道或者应当知道自身权益遭受损害之日起开始计算,超过二十年的法院不予保护。

    2022-12-05
    人浏览
  • 买二手房交税费是谁交
    买二手房交税费是谁交

      买二手房交税费大部分由买方承担,少部分由卖方承担,二手房买卖交税按照评估价确定,二手房买卖过户需要双方签订房屋买卖合同后去房屋管理部门提出过户申请。

    2022-12-05
    人浏览
  • 买二手房交税大概多少钱
    买二手房交税大概多少钱

      买二手房交税大概的费用包括印花税、契税、交易费、权属登记费等费用,买二手房贷款的流程是当事人确定贷款银行后提出贷款申请,银行审批通过后放款。

    2022-12-05
    人浏览
  • 购买二手房税费大概多少
    购买二手房税费大概多少

      购买二手房税费大概需要百分之零点零五的契税、印花税,交易费是三元每平方米,还有权属登记费和取证费等。二手房买卖违约起诉流程是需要收集相关证据和材料到法院进行起诉,等待法院受理和审判即可。

    2022-12-05
    人浏览
  • 二手房贷款交易需要多长时间
    二手房贷款交易需要多长时间

      二手房贷款交易需要30个工作日左右,当事人按照规定申请贷款之后,银行会按照规定对当事人的条件进行审核,审核通过之后签订贷款合同并在规定时间内放款。

    2022-12-04
    人浏览
  • 二手房付了定金不想要了可以退款吗
    二手房付了定金不想要了可以退款吗

      二手房付了定金不想要了不可以退款,定金是一种担保方式。买二手房的费用包括契税、测绘费、个人所得税、中介费等,其中购买房屋面积达一百四十四平米的,需缴纳百分之三的契税。

    2022-12-02
    人浏览
  • 二手房买房违约中介费怎么算
    二手房买房违约中介费怎么算

      二手房买房违约中介费的算法是按双方约定的内容处理,违约金过低或过高的,当事人可向人民法院申请调整。二手房买房流程是确定房屋权属及卖房者身份等。

    2022-12-02
    人浏览
  • 二手房买卖中介卖方违约怎么办
    二手房买卖中介卖方违约怎么办

      二手房买卖中介卖方违约是可以协商赔偿违约金的,如果双方无法协商的情况下是可以向法院提起诉讼的。二手房买卖诉讼时效是三年的时间,最长不得超过二十年。

    2022-11-28
    人浏览
  • 二手房房屋契税怎么算
    二手房房屋契税怎么算

      二手房房屋契税的计算方法是对于房面积在90平米以下的,按照1%的税率征收,对于90平米以上至144平米的,按照1.5%的税率征收,144平米以上的,按照3%的税率征收。

    2022-11-27
    人浏览
  • 商品房过户费收费标准
    商品房过户费收费标准

      商品房过户费收费标准有契税、个人所得税、土地增值税、手续费、登记费评估费等。商品房的过户流程是先办理初始登记,再确定房屋面积、提交资料和缴纳费用,最后再领取房产证。

    2022-11-27
    人浏览
  • 买二手房的费用有哪些
    买二手房的费用有哪些

      买二手房的费用有房款、契税、测绘费、中介费等等,在商量费用的同时应结合当地具体政策来进行。在购买二手房的同时应仔细检查房屋手续,明确房屋产权,以正规合法的途径签订合同完成交易。

    2022-11-27
    人浏览