二手房个人所得税谁交
导读：
1.在二手房交易中，个人所得税的缴纳主体通常是卖方。二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。
2.尽管表面上看，征收个人所得税似乎是为了限制卖方，抑制房地产产业过热，但实际上，卖方往往会将这部分税收转嫁给买方，导致交易成本增加，房价上涨。
1.普通住房：对于普通住房，如果房屋不满五年或非家庭唯一住房出售时，个人所得税的缴纳方式是按房屋差额的20%缴纳。如果不能核实原房屋原值，则按全额的1%缴纳房屋售价的税款。
需要注意的是，目前除几个一线城市外，其余地区仍按全额1%征收。
2.非普通住房：对于非普通住房的出售，个人所得税的缴纳方式也是按差额的20%征收。然而，除部分一线城市外，其他地区继续按全额的1%~2%征收。
3.非住宅：对于非住宅性质的商业房，包括商业房、车库、工厂、车间等，个人所得税的缴纳方式是按差额的20%征收。
在缴纳个人所得税时，如果卖方想按差额的20%比例缴纳，需要提供原房屋原值证明。
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