二手房交易过户流程详解：当事人向房产所在地的房地产管理部门提出房屋过户申请，并提交相关资料，房地产管理部门受理核实，当事人缴纳相关税费之后，该部门发放新的房

　　二手房交易过户必要流程是：当事人之间订立房屋买卖合同或购房合同；持房产证、身份证明等证件材料向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；工作人员对文件进行审核

　　买二手房过户费谁出钱在法律上是没有规定的，双方可以在买卖合同中进行约定。二手房直接过户需要的手续是需要签订买卖合同，缴纳首付款，再到房管局办理过户手续。

　　二手房过户需要注意房屋产权是否具有瑕疵；房屋价款在产权过户后再予以支付等。在司法实践当中，只有当事人合理规避了房屋过户存在的风险，才能有效避免日后发生法律纠

　　办理二手房房产过户手续需要卖方提供的房产是可以合法交易；买卖双方已经互通房产状况信息；双方向当地房产交易管理部门提出申请并接受审查；审核通过后要立契约并缴纳

　　买卖二手房过户后银行一般会在三十日至五十日左右的时间放款。在生活实践当中，当事人实际拿到房产证的时间；房屋进行公示的时间；评估机构出具评估报告的时间等因素都

　　买卖二手房过户需要带的材料包括了登记申请书、房屋所有权证、地税局出具的完税凭证原件等材料。办房产过户手续需要十五个工作日到三十个工作日的时间。

　　买卖二手房过户流程是首先需要签订买卖的合同，然后需要准备齐全有关的材料去房管局申请房产转移登记；接下来就是需要及时的交纳各项费用。买卖二手房的过户是通过买卖

　　二手房卖买过户费一般是买方来承担，但具体也由双方协商确定。在实践中房屋的买方需要承担过户登记费、二手房过户契税而卖方则需要承担二手房过户土地收益金等费用。

　　自行买卖二手房过户流程：当事人向房产所在地的房地产管理部门提出房屋过户申请，并提交相关资料，房地产管理部门受理核实，当事人缴纳相关税费之后，该部门发放新的房

　　买卖房屋过户需要的手续是需要由双方签订房屋买卖合同，缴纳费用，再到房管局申请房产转移登记即可。买卖房屋过户需要费用标准是百分之一的契税、交易费、测绘费等。

　　过户房子需要什么手续费用要看具体情况。因为在实际操作的过程中，不仅买方要交纳一定的交易费用，卖方也要依法承担一定的交易费用。其中包括契税；印花税等费用，都需