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  • 如何处置二手产权房屋到期
    如何处置二手产权房屋到期

      二手产权房屋到期的处理是,到当地的房地产管理中心办理相应的续期手续,并且需要缴纳相应的续期费用, 如果是双方有特殊约定的,则还可以根据双方的约定来处理。

    2024-02-08
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  • 如何合法处理二手房到期产权
    如何合法处理二手房到期产权

      合法处理二手房到期产权的方式是会自动续期的,对于商业用途的土地是需要经过申请才能依法续期。二手房产权年限是需要按照七十年住宅用地的使用年限减去批地之日起到二

    2023-08-25
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  • 二手房卖房子的流程具体是什么样子的
    二手房卖房子的流程具体是什么样子的

      二手房卖房子的流程具体是:买家先确定好要购买的房屋;然后审核房屋是否产权明确;确认之后和卖方依法订立房屋买卖合同;最后携带身份证等材料到房管部门办理过户登记

    2023-06-27
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  • 回迁房房产证一般多久下来
    回迁房房产证一般多久下来

      回迁房房产证一般要五年的时间才能办下来。根据相关规定,对回迁房持有状态满五年才可以依法取得完整的产权。当事人在办理回迁房的房产证时,应当仔细核对证书的数量并

    2023-06-22
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  • 二手房过户需要注意哪些问题
    二手房过户需要注意哪些问题

      二手房过户需要注意的问题主要是核实房屋所有权是否具有瑕疵、明确房屋价款的给付时间和方式等。二手房产权过户是可以代办的,在代办前需要签署授权委托协议书。

    2023-06-12
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  • 二手房产权到期怎样办呢
    二手房产权到期怎样办呢

      二手房产权到期办法是拆迁则获取国家补偿、继续缴纳房屋出让金、不再享有权利。房产权到期续费的费用是没有明确标准的,应当按照土地的性质、年限而决定的。

    2023-03-10
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  • 二手房怎么做产权调查
    二手房怎么做产权调查

      二手房产权调查做法是检查房产证和身份证是否一致,也可以到相关部门去核实房屋产权合法性。二手房买卖诉讼时效一般是3年,自权利受到损害之日起超过20年法院不保护

    2023-01-15
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  • 二手房没有产权证明可以卖吗
    二手房没有产权证明可以卖吗

      二手房没有产权证明不可以卖,当事人需依法取得房产证才可依法进行与第三方的买卖行为。二手房买卖有的法律风险防范包括房屋产权不明晰、合同存在霸王条款等。

    2023-01-09
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  • 二手房使用权到期后怎么算
    二手房使用权到期后怎么算

      二手房使用权到期后的算法是自动续期,但一般需要交纳相关续期费用。二手房产权年限有多久需要根据一般住宅地使用年限70年减去从批地之日起到二手房过户的时间计算得

    2022-12-16
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  • 买二手房的税费有哪些
    买二手房的税费有哪些

      买二手房的税费有百分之一的契税和个税、百分之五点六的增值税、百分之零点零五的印花税等。二手房买卖诉讼时效是三年的时间,最长是不得超过二十年的,超过部分不属于

    2022-11-26
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  • 房产权70年到期怎么办
    房产权70年到期怎么办

      房产权70年到期是可以自动续期的,并且要交纳相关的续期费用。房屋产权证补办要十五个工作日的,并且需要刊登说明,其内容包括了房屋所有权人的姓名、图幢号等。

    2022-11-20
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  • 房产权50年和70年区别
    房产权50年和70年区别

      房产权50年和70年区别在于土地性质不同、房屋价格不同、落户情况不同和使用贷款情况不同。房产70年产权到期是会自动续期的,并且要交纳续费金额即可。

    2022-11-20
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