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  • 商品房建到什么程度可办理预售许可证
    商品房建到什么程度可办理预售许可证

      办理商品房预售许可证需满足哪些条件?本文详细解读了申请预售许可证的必备法律文件清单,包括土地使用权证、建设工程规划许可证等。同时,还介绍了违规预售的法律后果

    2024-05-21
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  • 未取得预售许可证能否出售商品房
    未取得预售许可证能否出售商品房

      在购房过程中,预售许可证是关键。未取得预售许可证的商品房不得预售,否则可能导致合同无效。预售商品房需满足多项法定条件,保护消费者权益。选择合法开发商,确保购

    2024-05-21
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  • 商品房订购合同修改后可以进行解除吗
    商品房订购合同修改后可以进行解除吗

      商品房订购合同修改后能否解除?解除条件有哪些?本文将详细解答这些问题,包括双方协商一致、法定解除情形等。同时,还将介绍如何申请合同撤销。

    2024-05-16
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  • 预告登记和商品房预售登记备案有什么区别
    预告登记和商品房预售登记备案有什么区别

      预告登记和商品房预售登记备案的主要区别在于:预告登记是为保障将来不动产物权变动而进行的登记,具有广泛的适用范围;而商品房预售登记备案仅适用于商品房预售合同,

    2024-05-16
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  • 商品房预售需要满足什么条件
    商品房预售需要满足什么条件

      商品房预售涉及多个重要环节,包括商品房预售条件、合同登记备案和预付款收取。本文详细介绍了这些环节的具体要求和注意事项,帮助购房者更好地了解商品房预售过程,确

    2024-05-16
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  • 商品房销售管理办法全文
    商品房销售管理办法全文

      《商品房销售管理办法》规范了商品房销售行为,保障交易双方权益。包括销售条件、交易合规要求、广告与合同等规定。违反者将受罚,保障购房者权益。本文为你详细解读该

    2024-05-14
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  • 还建房和商品房的区别
    还建房和商品房的区别

      还建房和商品房有什么区别?本文从性质、办证、取得方式和税费等方面详细解析。了解这些差异,帮你更好选择房产。购房需谨慎,如有疑问,在线法律咨询为你解答。

    2024-05-13
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  • 预售商品房所有权归属于谁
    预售商品房所有权归属于谁

      预售商品房所有权归属于谁?如何申办预告登记?本文为您详细解读预售商品房的产权归属问题,以及预告登记的流程与注意事项。了解这些,让您的购房之路更加顺畅。

    2024-05-08
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  • 商品房买卖合同预售是什么意思
    商品房买卖合同预售是什么意思

      商品房预售合同涉及房地产开发企业和承购人之间的交易。本文将解答预售合同的法律依据、备案办理流程等关键问题,并为您提供相关的法律依据。

    2024-05-08
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  • 预售商品房如何再转让
    预售商品房如何再转让

      预售商品房再转让需满足《商品房预售合同》有效期内等条件,转让双方需到交易管理部门申办预售转让登记。再转让程序包括填写审批表、缴纳印花税等步骤。

    2024-05-07
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  • 商品房使用年限到期后怎么办
    商品房使用年限到期后怎么办

      商品房使用年限到期后怎么办?别担心,根据我国法律规定,住宅建设用地使用权期间届满后,可以自动续期。非住宅类商品房则需主动申请续期。

    2024-05-01
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  • 名下有二套房怎么买第三套
    名下有二套房怎么买第三套

      名下已有二套房,想再买第三套?先了解当地购房政策,遵守相关规定。可能面临贷款限制,需考虑全款购房。确保合法合规,避免法律纠纷。

    2024-04-30
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