买房后还不起月供的处理是找银行进行协商，说明自己的经济情况看能否申请延迟还款或者是申请其他的贷款来还款，如果是实在没有钱的也可以拍卖房子还贷。

　　买房贷款手续费包括有测绘费、评估费、交易费、工本费、抵押登记费等，其中测绘的费用一般是普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，登记费则是住房为120元。

　　农村房子如果没有房产证可以依法申请房屋登记。在司法实践当中，农村房产证的办理流程为房主向村委会提出建房申请，村委会同意后向乡建办提出申请，最后到乡建办领取房屋建设申请表，提交县规划建设局审批即可。

　　买了房想退钱的手续是先要通知开发商，然后是与开发商协商具体的退款手续，如果是开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息等损失。

　　买房时的公摊面积是指商品房中每个单元需要共同分摊的公用面积。常见的公用建筑面积主要包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅等。

　　没有房照的房子是不能办理过户的，因为根据法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产或者是共有房地产，未经其他共有人书面同意的房地产是不可以进行转让的。

　　有信用卡逾期记录如果正常还款了的话是可以进行贷款买房的。但是如果贷款人的信用卡逾期记录情况十分严重的话，那么可能贷款买房的申请不会得到银行机构的批准。

　　毛坯房新房验收注意的事项是有门窗质量如有无划痕、磕碰、缺损，五金件是否灵活等、注意检查电路部分、检查上下水是否通畅、注意墙面、地面、屋顶有无裂缝等。

　　买房子的流程是首先确定所购房源；购房者缴纳定金交首付；当事人签订购房合同；办理住房贷款；最后验房交房。买房子需要注意的问题有房屋的产权是否明确等。

　　买房办手续需要注意的细节问题有房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格等。如果在审核这些问题之后没有发现不妥之处时，当事人可以正常继续办理购房手续。

　　买房子贷款手续费是多少钱要根据具体情况才能确定。在生活实践当中，买房子贷款所需要的手续费和房屋的具体价值有关，一般按照房子总价的0.5%-1%进行收取。

　　买房子贷款的方式有转按揭方式、按月调息方式、公积金转账还贷方式，具体哪个方式更划算要根据买房人自己的情况来确定，需要注意的是公积金转账还贷的方式的利息一般要低一些。

　　买房签合同需要注意的细节问题有付款方式与价位；房屋实际使用面积是多少；天然气或煤气的准确通气时间；产权证发放到手中的准确时间等。只有解决了细节性问题，才能够在一定程度上减少法律纠纷。

　　银行购房贷款多久能批下来要根据贷款的情况来确定，如果是已经签订好合同的则一到两月内会放款，如果是申请的公积金贷款的则可能手续会繁琐一些需要的时间要久一些。

　　买房定金交了以后如果可以开盘，那么购房者可以在10-15个工作日内去交付首付。具体在什么时候交可以由当事人和开发商协商确定。当事人签订商品房买卖合同后，原认购协议就会作废。