买房首付付了按揭办不下来办法是换一家银行贷款、解除购房合同、赔偿损失。办理贷款需要准备的材料包括申请书、贷款人身份信息证明、婚姻和工作状态等。

　　付首付还要交的钱还有相关税费，例如契税、印花税、房屋维修基金、权属登记费等。交了首付款是不能够退房的，若是退房便构成违约，需要承担一定的违约责任。

　　付首付费用还有税费，包括个人所得税、契税、印花税、城建税、教育费附加税等。买房付首付按照比例、贷款额度付，一般首次使用公积金按照房屋面积最低给付比例为百分之

　　房子逾期不交房可以退房的，当事人需要先催促开发商，若在法定期限内仍未交房的有权退房。交房了就要交物业管理费的，收取的时间应按双方合同约定来执行。

　　一般是十八周岁以下和六十五岁以上的人买房不能贷款，具体需要根据实际情况确定。买房签了合同还能退的，如双方协商一致解除合同的可以退，若一方擅自退的需要承担违约

　　房子首付的比例的规定需要根据具体情况来确定的，一般需要支付总额百分之三十以上的首付。房子付了首付后不想要了的办法是可以与开发商协商解除合同等。

　　为了买房假离婚的风险有该行为属于欺诈行为，若取得按揭贷款购房的资格，发现真相后将不受法律的保护。买房一般是有网签合同的，可以对房屋买卖协议进行备案。

　　买房签合同后悔的办法是需承担继续履行、赔偿损失等违约责任，当事人有约定的按约定处理。买房一般是有网签合同的，双方当事人对房屋买卖协议进行备案。

　　没有预售许可证交了首付可以退，说明开发商没有售房资格，属于开发商的责任。购房交了首付后多久签购房合同在法律上没有明确规定，一般可以由双方当事人协商决定。

　　付了首付后多久必须办理房贷时间并没有具体的法律规定，可以由当事人自行决定什么时间办理贷款。申请房贷的条件有有稳定的收入、有偿还贷款的能力、合法有效的贷款合同

　　婚后个人买房需要的证件是个人的征信情况、身份证、户口本、工作证明等。婚后买房不一定属于共同财产的，如果婚后以个人的财产购买房屋，并且与对方协商一致，则属于个

　　买房一般是有网签合同的，相当于将房屋买卖协议备案，一定程度上可以保护双方的合法权益。办理网签需要的材料包括双方身份证、户口本、银行卡、合同文本等。