买房子是在办理房产证的时候交税，一般是到税务局交纳。根据法律规定， 如果是购买个人持有五年以上，并且是家庭唯一自有住房的，可以免征个人所得税。

　　买房契税是按照房子的面积划分缴费比例的，缴费费用在房子总价格的百分之一至百分之三之间；维修基金费用则是房子总价格的百分之二到百分之五点二之间。

　　买房住房公积金贷款年限最长是三十年，最短是一年,但理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间。当事人申请公积金贷款买房的年限要根据实际的情况来选择。

　　买房的五证指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，其中国有土地使用证是证明了

　　买房没有工作可以申请贷款，但是需要找到担保人进行担保，并开具本人的收入证明。买房贷款的，需要提供一系列材料，包括有贷款人的收入证明、婚姻状况证明、房产证明等

　　买房银行贷款利息几个点要看是第几套房，如果是首套房的则贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，如果是第二套房的，则二套房贷款利率普遍上浮10%-30%

　　买房税费一般在当事人办理房产过户登记的时候缴纳，其中需要缴纳的税费有个人所得税、契税、印花税等等。当事人缴纳完相关税费，经房地产管理部门审核之后，发放房产证

　　买房定金交了还没签合同是能退的，但需要与对方进行协商，如果是双方协商一致的则可以退款，如果是对方不愿意退的，则当事人属于违约 ，对方可以不退还定金。

　　买期房应该注意的问题包括有检查开发商的五证是否齐全、签订商品房预售合同时需要谨慎核查内容、关于房屋信息及产权使用权方面的条款是否清晰、时间、价格、地点、不可

　　买房首付可以刷信用卡的，但只有一部分地区可以，具体看当地的房产购买政策，当事人在使用信用卡付首付时需要注意的自己的信用卡额度够不够以及还款的期限是否需要调整

　　买房首付款一般是在签订合同后缴纳，根据法律规定，交了首付后购房者凭借着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款，如果是贷款无法通过的则开发商要退还首

　　买了房子交了首付后悔了的处理是找开发商进行协商看能否退房和退还支付的房款，如果是开发商不同意的，当事人可以按照违约的情形解除合同和承担违约责任。