房产预售许可证在房管部门办理，房地产开发企业要办理房产预售许可证的，需要准备相关资料，如商品房预售许可申请表、开发企业的《营业执照》和资质证书等。

　　商品房指市场上自由交易的房产，涉及开发、销售与合同解除等法律事项。商品房买卖合同解除条件包括一方当事人不履行合同的、遭遇不可抗力情形等。

　　首套房定义是什么，怎么对首套房进行界定涉及众多法规，本文将详细解读其概念及判定标准。想深入了解首套房的相关政策吗？让法律快车带你一探究竟。

　　买卖房屋交易税多少税率是需要根据实际的情况来确定的。买卖房屋的交易税包括个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。一般是签订预售

　　办理房产证网签是指房屋交易双方在签订合同之后，到房地产管理部门将房产的交易情况录入房产网络管理系统上进行公开，防止开发企业捂盘以及一房多卖。

　　期房有商品房预售许可证的，对于没有房产证的房屋是不会受到法律保护的。商品房认购书与买卖合同的区别在于两者的产生条件不同、内容不同、责任不同等。

　　商品房包销是开发商与包销商之间订立商品房包销合同，约定开发商以包销基价，以开发商的名义出售自己开发的、已建成并符合销售条件的房屋或未建成但符合预售条件的期房

　　继承房子的卖法和普通房子卖法基本一致，产权人根据市场行情进行定价出售划算。定价前可以去一些大型的口碑好的中介公司去了解行情，房子所处的地段配置以及市场行情都

　　成都商品房预售的条件是已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金

　　期房转让协议书一般是有效的，但需要满足一定的条件如商品房预售合同已经生效交办理预售登记或交易手续、转让行为符合当地有关法规、政策，没有违法行为等。

　　申请预售许可证的条件是该开发企业已经获得了土地使用权证书，而且是持有建设工程规划许可证和施工许可证，最后是商品房已经的施工进度和总投资已经达到相应的要求等。

　　购买的房子烂尾的，当事人可以根据合同要求开发商支付违约金并进行赔偿，如果是严重逾期的可以解除合同。如果是开发商资不抵债停工的，当事人可以向法院申请开发商进入