提前结清贷款利息计算方法是按照上次还款剩余本金*月利率/30*还清贷款的实际天数，当事人提前还款需要去银行提出申请，银行审批通过之后进行还款。

　　房子未还清贷款不可以加名字，需要将贷款还清之后才能办理加名字手续。住房贷款申请的法定流程有提出申请、调查、签订贷款合同、办理抵押合同公证手续等。

　　房贷贷不下来首付一般是可以退的，如果贷款贷不下来是因为购房者自身原因导致的，可以解除购房合同并承担相应的责任，如果是银行原因导致的，可以解除购房合同不承担相

　　房贷贷不下来首付是否能退要区别不同的情况来判断。如果是银行的原因导致无法收到贷款的，购房者可以与卖家协商解除合同并且不需要承担违约责任；如果是自身原因导致贷

　　房贷贷不下来首付款能退的，只要携带相关材料到房地产申请退回房子的首付款即可。住房贷款申请的法定流程有提出申请、等待调查、审批、签订贷款合同等。

　　交首付后贷款没有批下来可以退房的，当事人只要携带相关材料到房产局办理退房手续即可，如果是购房者造成违约的情况下，是需要承担违约金和违约责任的。

　　房屋按揭没还完不可以加名字，房产证仍处于抵押状态，当事人需将还款还完再办理加名手续。按揭的房子把贷款还完可以过户给别人，办理过户手续要带上房屋登记申请书、身

　　提前还清房贷一般没有违约金，一般需要根据具体情况分析，如果当事人与银行约定的还款方式中约定违约金的，当事人需要承担相应的违约责任。有房贷的房子离婚后的过户方

　　买房付首付后贷款下不来的解决方式是需要将贷款进行补救，或者选择换家银行或者找担保公司等。个人住房贷款的申请条件是具有合法的身份、稳定的收入等。

　　买第三套房子可以贷款的，但是需要证明个人的收入情况、征信问题等因素。申请个人住房贷款需要的资料是需要双方当事人的身份证、户口本、未婚声明、判决书等。

　　父亲贷款还不上不会影响子女，父亲是完全民事行为能力人，需要自己对贷款承担清偿责任，如果父亲去世，子女继承父亲的遗产的情况下，需要在遗产范围内对父亲债务进行偿

　　正在还贷款的房子不可以加名字，若要加的话当事人需要将贷款先全部还清，此时才能拿回房产证办理加名手续。正在还贷款的房子是可以抵押贷款的，当事人需要办理房屋的抵