法律快车>法律知识> 房地产法> 业主维权
  • 业主委员会有什么职责
    业主委员会有什么职责

      业主委员会职责广泛,包括召集业主大会、选聘物管企业、监督公共维修基金使用等。这些职责均源自《物业管理条例》等法律规定,确保业主权益得到保障。

    2024-06-24
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  • 延期交房是指什么意思
    延期交房是指什么意思

      延期交房的意思是在房屋买卖合同订立之后出卖人没有在约定的时间内把房屋交付给购房者,通常情况下是可以要求对方承担违约责任的。但如果是相关政府手续办理迟延的不算违约。

    2024-06-20
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  • 营业执照延期申请怎么办理
    营业执照延期申请怎么办理

      如何办理营业执照延期申请?本文详细介绍了延期所需的材料、办理流程及时限,帮助您顺利完成延期手续,避免因过期营业执照带来的法律风险。

    2024-06-20
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  • 营业执照到期怎么办理延期
    营业执照到期怎么办理延期

      营业执照到期如何办理延期?内资和外资公司的流程不同,需准备哪些材料?本文将详细介绍营业执照延期的办理流程、材料清单及注意事项,帮助您顺利完成延期手续,确保公司正常运营。

    2024-06-20
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  • 业主能要求解聘物业公司吗
    业主能要求解聘物业公司吗

      业主在物业公司违约或违法时,有权要求解聘。需三分之二以上业主同意,遵守法规,业主委员会应积极协调。法律依据为《物业管理条例》,签合同时需明确服务内容、收费标准及违约责任。

    2024-06-20
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  • 逾期交房违约金多少
    逾期交房违约金多少

      开发商逾期交房需承担违约责任,支付违约金,数额根据合同约定或租金标准确定。本文详解违约金定义、功能及逾期交房责任后果,助您了解如何维权。

    2024-06-20
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  • 业委会收停车费合理吗
    业委会收停车费合理吗

      业委会在特定情况下收取停车费是合理的,但所收费用应归全体业主共有,并用于停车场维修养护等。业委会的职责和权利受《物业管理条例》等法规约束,需依法行事。

    2024-06-20
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  • 租房漏水造成的损失谁负责
    租房漏水造成的损失谁负责

      租房漏水造成的损失由物业部门或者造成该情形的责任人负责。租房漏水造成的损失需要将修复费用、财产损失、间接损失、以及清洁费用一起计算。如果房东和物业都不处理的,可以申请仲裁或起诉。

    2024-06-19
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  • 租房漏水是租户维修还是房东维修?
    租房漏水是租户维修还是房东维修?

      租房漏水是房东维修。如果漏水是由于正常的设备故障或房屋设施的老化导致的,房东通常应承担维修责任。在这种情况下,租户应在发现问题后及时通知房东,以便房东能够及时安排维修。

    2024-06-19
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  • 小区门口随便停车怎么办
    小区门口随便停车怎么办

      小区门口随便停车的,可以联系物业公司处理,也可以由物业加强小区门口的巡逻。如果在小区门口不正确的位置停车,被撞坏了的,撞车对方不承担责任的几率会比较大。

    2024-06-19
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  • 迟延交付房款是否算是违约
    迟延交付房款是否算是违约

      迟延交付房款确实构成违约。这是法律领域的一大重点,本文详解开发商逾期交房的法律后果,购房者如何行使权利,以及赔偿与违约金的计算方式。

    2024-06-19
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  • 怎么成立业主委员会
    怎么成立业主委员会

      成立业主委员会需业主自荐或推荐筹备组成员,草拟章程并通知业主,召开业主大会选举委员会成员,并报备相关部门。本文还提供了成立业主委员会所需材料清单和条件。

    2024-06-19
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  • 延期交房退房开发商需赔偿贷款利息吗
    延期交房退房开发商需赔偿贷款利息吗

      延期交房或者退房时,开发商是否需要赔偿贷款利息取决于合同条款和法律规定。购房者有权解除合同并要求返还购房款、利息及支付违约金。但赔偿利息非必然,需具体分析。

    2024-06-19
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  • 房屋漏水是业主的责任么
    房屋漏水是业主的责任么

      房屋漏水是因为业主的过错造成的,那么是业主的责任。但是若房屋漏水是因为房屋工程质量或者是物业管理不善造成的,业主不承担责任,由开发商或物业承担责任。

    2024-06-19
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  • 房子漏水物业不修找谁投诉
    房子漏水物业不修找谁投诉

      房子漏水物业不修找政府相关的物业管理行政部门进行投诉,也可以收集相关证据进行起诉。物业不负责不能够以不缴纳物业费的方式进行反抗,应当走正确的法律途径。

    2024-06-18
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