物业纠纷由当地的房管部门负责解决，遇到物业纠纷的，可以向县级以上的地方政府房地产行政主管部门进行投诉，房地产行政主管部门应该及时处理投诉，解决纠纷。

　　楼房楼顶漏水的可以尽快跟开发商联系，要求立即修补；可以到消协、住建部门和质监部门等处投诉，投诉后还是没有用的话，可以同时准备走司法途径解决；找破坏人来提供维

　　物业公司强拆业主建筑的，属于侵犯业主权利，物业公司要承担赔偿责任。物业是没有权利强拆的。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地

　　和物业的纠纷可以先进行协商，由当事人和物业根据合同的规定进行协商处理、协商不下来的可以找第三方的调解委员会等进行调解。如果物业合同中有约定仲裁的也可以申请仲

　　车在小区被刮了物业不一定有责任，如果在合法停车上造成损害，物业是需要赔偿的。物业不负责任向业主大会部门投诉，如果得不到解决，是可以到法院提起诉讼的。

　　业主摔伤物业的索赔方式是需要支付医疗费、护理费、交通费、营养费等必要的费用。物业公司的主要职责有做好物业管理区域内的安全防范工作、公共设施进行清理和维护。

　　物业私自停水停电找当地房地产行政主管部门。物业管理纠纷处理原则包括合法原则、维护合法的业主团体自治规约效力的原则、保障社会公益优先实现和社会安定的原则等。

　　小区房子漏水应该找谁解决问题需要结合实际情况确定，在质量保修范围内的找开发商负责，如果是因为相邻方原因导致的，可以找相邻方承担损害赔偿责任。

　　区业主有权换物业的，业主可以共同决定在物业服务期限届满后不再与原物业公司签订物业合同或者依法与物业公司解除物业服务合同。小区监控业主可以看的，但前提条件是不

　　可以不缴纳物业费的情况包括费用不属于应缴纳范围；物业公司服务质量低或未达到合同约定的要求等。物业费欠缴随时会被起诉，业主需承担相应的违约责任。

　　房东停水停电可以报警，但房东停水停电纠纷属于民事纠纷，公安机关一般不会立案处理，当事人可以通过投诉或者向人民法院提起诉讼等方式维护自己的合法权益。

　　物业不负责任向业主大会部门投诉，如果无法协商解决的情况下，是可以向法院提起诉讼的。物业纠纷的起诉方式是携带相关材料到法院提起诉讼，由法院审核，审核通过后即可