法律快车>法律知识> 房地产法> 房产纠纷
  • 房产继承人未成年怎么办
    房产继承人未成年怎么办

      房产继承人未成年时,需由法定代理人代理行使继承权。若继承人去世,其继承份额将适用转继承制度。本文详细解读了未成年人继承、继承人去世办理及转继承适用条件,确保遗产顺利传承。

    2024-07-18
    人浏览
  • 父母房子死后归孩子吗
    父母房子死后归孩子吗

      父母的房子在去世后不一定归子女所有,需根据《民法典》规定。若房产为合法遗产,且父母未立遗嘱,子女有继承权,但非唯一继承人。父母可通过遗嘱或赠予公证指定房产继承人。

    2024-07-18
    人浏览
  • 房屋买卖定金纠纷如何处理好
    房屋买卖定金纠纷如何处理好

      房屋买卖定金纠纷处理需明确责任归属,按《民法典》规定处理。买方违约定金不退,卖方违约双倍返还。合同不成立或私人房屋定金纠纷也有相应处理方案。

    2024-07-18
    人浏览
  • 父母的房产死后可以继承给儿女吗
    父母的房产死后可以继承给儿女吗

      父母的房产死后是否可以继承给儿女?父母的房产死后,儿女有继承权。但如父母立有遗嘱,需按遗嘱内容分配。出嫁女儿同样享有继承权。继承中遇纠纷或疑问,可咨询专业律师。

    2024-07-18
    人浏览
  • 夫妻一方能不能单独处理房子
    夫妻一方能不能单独处理房子

      夫妻一方是否能单独处理房子?夫妻一方能否单独处理房子,需视房子是否为共同财产而定。共同财产需双方同意,个人财产则可单独处理。了解共同财产范围及处置权,有助于避免法律纠纷。

    2024-07-18
    人浏览
  • 男方婚前房产死后妻子可以继承吗
    男方婚前房产死后妻子可以继承吗

      男方婚前房产死后,妻子能否继承需视遗嘱情况而定。若无遗嘱,妻子作为法定继承人可继承;若有遗嘱且排除妻子,则不可。婚内继承财产通常属夫妻共同所有,继子继承权则取决于与继父母的关系。

    2024-07-18
    人浏览
  • 孙子不赡养老人能继承房屋吗
    孙子不赡养老人能继承房屋吗

      在民法典的框架下,孙子作为继承人,即便不赡养老人,原则上也是有权继承房产的,赡养父母是子女的义务,孙子没有赡养爷爷奶奶的法定义务。赡养义务和继承权应明确区分,遵守法律规定。

    2024-07-17
    人浏览
  • 房产证上所有权人是什么意思
    房产证上所有权人是什么意思

      房产证上的所有权人即房产合法所有者,享有占有、使用、收益和处分权利。办理不动产登记通常需要本人到场,但特殊情况下可委托他人代办,需遵守法律法规和登记机构规定。

    2024-07-17
    人浏览
  • 微信交定金有法律效力吗
    微信交定金有法律效力吗

      微信交定金具有法律效力,定金与订金法律性质不同。定金合同受法律保护,违约需双倍返还。了解定金相关的法律知识,维护自身权益。

    2024-07-17
    人浏览
  • 二房东不给房租大房东能赶人吗
    二房东不给房租大房东能赶人吗

      二房东拖欠房租时,大房东不能直接赶人,需依法处理。若转租行为未经授权或超期,租客与大房东合同无效,租客有权追偿。处理时应谨慎,避免违法手段。

    2024-07-17
    人浏览
  • 二婚几年有房产继承权
    二婚几年有房产继承权

      二婚的房产继承权与结婚时间无关,只要双方保持合法婚姻关系,即享有继承权。同时,法律规定了继承顺序和规则。可以通过咨询专业律师,了解更多详细法律知识。

    2024-07-17
    人浏览
  • 卖方导致不能办理房产证怎么办
    卖方导致不能办理房产证怎么办

      当卖方原因导致无法办理房产证时,买方有权追究其违约责任。根据法律规定,出卖人应支付违约金或赔偿损失。若问题持续超一年,买方还可要求解除合同并赔偿损失。

    2024-07-17
    人浏览
  • 老人去世如何办理房产继承
    老人去世如何办理房产继承

      老人去世后房产如何继承房产?需依据遗嘱或法定继承顺序。失独老人、丈夫去世后的遗产继承也有特别规定。了解这些规定,维护自身权益,确保遗产合法继承。

    2024-07-17
    人浏览
  • 房价上涨卖方反悔怎么维权
    房价上涨卖方反悔怎么维权

      房价上涨,卖方反悔怎么办?本文详述了买方如何维权:保留交易证据,提起诉讼要求履行合同或赔偿损失,并可主张利息、律师费等额外费用。

    2024-07-17
    人浏览
  • 继承的房屋属于二套房产吗
    继承的房屋属于二套房产吗

      继承房屋在法律上不视为“二套房”,但政策或贷款时可能视为已有房产。继承房产涉及公证、评估、过户税费及契税等。过户流程需办理继承权公证、评估、过户手续,领取新房产证。

    2024-07-17
    人浏览