房产纠纷问题的解决方式是先由当事人也另外一方当事人进行协商处理，协商不下来的则可以找第三方的组织进行调解或者是向仲裁机构申请仲裁 ，要是仲裁也处理不了的则可以向法院起诉。

　　房产纠纷案件法院开庭审理时，被告没有正当理由，并且经法院两次传票传唤不出庭的，法院会作出缺席判决；若是被告有正当理由不出庭的，法院会延期审理。

　　婚后房产证只有一个人的名字是不可以单独卖掉的，因为婚后的房产一般属于夫妻共同财产，需要经过另外一方的同意才可以处置，如果是没有经过允许的 ，另外一方可以申请撤销该买卖行为。

　　未取得房产证不能买卖房产，房屋买卖必须以具有房产证为前提，否则出卖人对房屋的卖出属于是无权处分，无法办理房产过户手续，买受人也会面临各种法律风险。

　　房屋纠纷去找房地产管理部门、消费者协会进行投诉。房屋纠纷一般解决方式是纠纷当事人进行协商，协商不成再进行调解 ，这样可以节约时间和成本。也可以向仲裁机构提出仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　工业房是可以买卖的，但对于未按照土地使用权出让合同规定的期限、利用土地的情况下是不得将土地使用权转让的。房产买卖赔偿标准是按照双方约定的违约金数额进行支付。

　　农村的房子没有房产证的处理是及时办理，具体的流程是房屋所有人先到村委会进行申请，然后是村委会签字盖章后到当地的乡建办提出申请，相关的工作人员考察会进行审批，最后是领取房产证。

　　买受人就是房产证上的人，一般是房屋的买受人购买房屋后，会签订房屋买卖合同，然后是到房地产管理中心进行房产证登记，如果是夫妻的则可以在房产证上写两个人的名字。

　　交定金后未签合同买房是否有效要根据具体情况确定。交了定金未签合同就可以要求退还定金，如果不退换定金，双方当事人可以签订房屋买卖合同，签了买卖合同，房屋买卖才生效。

　　房屋购买定金能不退回。房屋购买定金是当事人在合同订立前或支付房款之前，由购房者向开发商支付的一定数额的金钱，如果当事人有按照约定履行义务的，那么房屋的购买定金可以退或者抵作价款。

　　合同无效定金是不可以要求双倍返还的，根据法律规定，如果是接收定金的一方没有按照履行合同或者是履行的不符合约定时才可以要求双倍返还，合同无效只能是返还原有的定金数额。

　　在房产继承纠纷中，原告起诉状应该写明原被告的基本信息，包括有姓名、性别、出生年月等；原告的诉讼请求，如要求继承被继承人的遗产，或者请求确定继承权等；案件事实和理由；与案件有关的证据清单及证据来源等。

　　房屋交易中违约行为的处理是需要由守约方解除合同，并且需要由违约方承担违约责任和支付违约赔偿金。房产买卖纠纷诉讼时效是三年的时间，自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起开始计算。

　　农村房产继承的过户流程应当先对农村房屋进行评估，然后去继承房产公证处办理继承公证，之后到房地产测绘部门申办测绘手续并领取农村房屋的测绘结果，最终到房地产交易中心申请继承登记。

　　房产纠纷问题解决需要根据实际的情况来解决。如果是开发商延期交房引发纠纷的，那么购房人可依据合同约定的内容来主张赔偿等等；如果是因为某一方当事人的原因导致无法订立合同，对于定金则需要按照法律规定处理。