要避免房屋买卖中无良中介陷阱必须要注意的是该中介机构是否有营业执照和资质证书，以及还需要注意中介推荐的房屋产权关系是否明确，最后就是签订合同的时候要注意合同有无漏洞。

　　房产中介需要的资质是具备房地产中介服务机构备案申请表、企业法人营业执照、法定代表人有效身份证明、组织机构及章程等材料证件。房产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。

　　房屋中介的服务包括了行情调查，使用状况调查，权籍调查，确定成交意向以及办理产权过户等等。房产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构，房屋中介投诉由当地房地产行政主管部门监管。

　　租房房屋中介一般收取一个月租金的50%。租房与房屋中介发生纠纷可以向当地的房地产行政主管部门（即房管局）进行投诉，也可以找消费者协会进行维权。

　　房屋中介所需要办理的证件包括了工商营业执照、税务登记证、房地产经纪人证书等。房屋中介费收取包括的内容有二手房买卖代理费、权证办理服务费、物业交割服务费等。

　　房屋中介可以到相关的居委会进行投诉或者是向有管辖权的人民法院进行起诉，如果是中介人员还利用合同进行诈骗的则当事人还可以向公安机关进行报警处理。

　　卖房中介费收费标准是房产交易额在十万元左右，按照百分之二的标准进行收取。中介费包括二手房买卖代理费、权证办理服务费、物业交割服务费和地产咨询服务费。

　　卖房中介费一般是买家来支付，但法律也没有明确的进行确定，房屋买卖的双方可以在签订合同时进行约定，看到底谁来支付房屋的中介费用，但需要注意的是不可以拖欠中介费。

　　卖房中介费可能是买方出，也可以是卖方出，由买卖双方协商决定。房屋中介费一般是房屋成交价的1%-2%，可以在签订购房合同时支付，具体支付时间由买卖双方和中介协商确定。

　　买房中介费一般是签订购房合同的给，因为中介的工作任务已经完成，当然双方也可以具体约定具体什么时候支付中介费，法律并没有限制说双方当事人给付中介费的时间。

　　买房中介费包含的服务费用是咨询费、房地产价格评估费和房地产经纪收费。房产中介费包括的服务内容有行情调查、使用状况调查、权籍调查、确定成交意向和办理产权过户。

　　卖房找中介需要注意的事项是该中介公司有无相应的合法资质， 该中介公司的服务模式是否符合自己的需求，以及要仔细的审核中介代理合同避免有合同漏洞。

　　买房中介费一般都是由双方共同协商承担的，其费用是以房屋成交价格的1%-2%进行支付。房屋买卖中介费收费项目有咨询收费、房地产价格评估收费和房地产经纪收费。

　　房产中介要房产证照片可以给，但不能随意将房产证原件交给中介。房屋买卖过程中产生的中介费可以约定由哪一方当事人支付，中介费用的数额也可以由当事人协商约定，但不能超过房屋交易价格的百分之三。

　　卖房找中介所需要的费用在成交价的3%之内都属于合理范畴。具体费用没有统一的规定，由卖方和中介充分协商后统一决定支付多少中介费。一般是收房屋成交价的1-2%。