房屋转租必须满足的前提条件包括签订转租合同、经原出租人的同意以及不得超过原租赁合同的约束范围等。根据我国法律规定，房屋租赁合同违约金由双方约定，但是不得超过

　　房产转让手续的步骤包括当事人签订转让合同、向房地产所在地房地产管理部门申请转让、缴纳税费等。房产转让需要缴纳的手续费包括房产过户、房产过户契税、房产过户印花

　　买家遇到卖家不过户，可采取法律手段强制过户，买家有权向法院起诉，要求卖家履行过户义务。法院会综合考虑合同、履行情况和房屋现状，支持买家诉求。

　　没有房产证出售房屋时，签协议应确保双方真实意愿，并明确告知买方房屋无房产证情况，避免欺诈导致协议无效。在购买无房产证的房屋时，买方应充分了解相关风险，并谨慎

　　房产转让手续需要交纳的费用包括有房产过户的契税费用、房产过户测绘费用、房产过户印花税费用、房产过户交易费用、房产过户权属的登记和取证费用等；售房者满足一定条

　　房屋转租的合法条件是需要订立转租合同、原出租人书面同意、约定不得超过原租赁合同约束条件等。不能房屋转租的原因是承租人拖欠租金的、预租的商品房等。

　　父母出资给子女买的房子可以收回。若事先有明确约定且子女违背，或子女严重侵害父母权益、不履行扶养义务等，父母有权依法撤销赠与，收回房产。

　　父母转让房产给子女，在一般情况下并不直接受限于普通的商品房限售政策约束，这被视为家庭内部财产转移。但具体是否受限，需依据当地房地产政策规定。

　　父母将房产转给子女需缴税，原因在于财产转移被视为交易行为，触发税收规定。无论是赠与还是其他方式转移，都需依法缴税，确保税收公平合理。

　　夫妻一方不能擅自将共有房屋出售，需双方共同同意。未经同意私自出售属无权处分，合同无效，但知情且未异议可视为默示同意，合同可能有效。

　　夫妻名下房产可以转到一方名下，但需要双方同意并前往房管局办理过户。即使房产证只有一方名字，房产仍视为共同财产。转让部分产权需出具证明并缴税，赠与方式可减税。

　　夫妻之间签房产转让协议有效，但是要在内容合法、双方自愿且无不正当手段的前提下，夫妻手写的房产转让协议有效，并受《中华人民共和民法典》保护。