没有土地使用证的二手房是不能正常购买的，根据法律规定，如果是未依法登记领取权属证书的以及司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房

　　购房者购房时不需要持有土地使用证明，但是购房后需要办理。购房时需要注意查看是否《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程

　　农村土地使用证的办理是需要当事人携带相关材料到人民政府土地行政主管部门申请办证，等待受理即可。土地使用证与房产证区别是证明的东西不同、拥有的权利不同等。

　　农村土地使用证的过户手续是只能由本村村民携带相关材料到乡镇政府和国土资源管理部门提出申请，申请通过后即可进行土地登记确权。土地使用证与房产证区别在于两者的权

　　农村土地使用证是什么样子的要分情况确定。土地使用证是国家机关颁发给土地使用人对土地的使用权限的证明文件，是一种权利凭证。土地使用证上会有土地使用人姓名、图号

　　集体土地不动产证的土地是不可以过户的，对于土地上的房屋是可以办理过户手续的。不动产权证过户一般需要一个月内的时间，双方在交房时需要还款房屋价款。

　　国有土地使用证办理房产证的流程是需要当事人向不动产登记机构提出申请，提交相关材料，等待受理，受理完毕后是可以发放房产证的。土地使用证与房产证区别在于两者的权

　　国有土地使用权证不是房产证，国有土地使用证是证明土地使用者有权使用国有土地的法律凭证而房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己

　　集体土地使用证更换户主流程：双方先签订合同，再向房管所申请办理该房子的房屋所有权证变更登记，最后到相关部门提交材料，办理土地使用权变更登记。

　　农村土地使用权证的办理流程是申请人携带书面的申请书到土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门进行申请，然后是提交身份证明复印件、使用权证明材料，相关部门会进

　　地产开发商取得土地使用权证的方式是通过招标、拍卖的方式，同时能够对土地享有占有、使用、收益的权利。土地使用权变更一般是需要在三十天内的时间完成。

　　土地使用证和不动产证的区别是土地使用证是确认土地使用权的法律凭证；不动产证是确认当事人依法享有不动产所有权的法律凭证。我国法律明确规定，土地不能归个人所有，