房屋抵押后租赁合同还是有效的，根据法律规定，如果是在房屋抵押设立之前该房子已经出租的或者是合法占有的，则原来的租赁关系是不会受抵押权的影响。

　　房屋证明复印件不能作为抵押品进行抵押登记。办理房产抵押应当提交房产证原件，是共有的房屋还应提交房屋共有权证和其他共有人同意抵押房屋的证明，只是房产证明复印件是不可能予以办理的。

　　抵押车买了不属于犯法，但是被抵押的车是无法办理过户手续的，此时购买了抵押车，只能享有对该车的使用权。需要对车进行抵押的，应该准备好抵押权人身份证明原件及复印件、抵押合同原件等材料。

　　财产不可供抵押的情形是土地所有权、集体所有土地的使用权、医疗卫生设施和其他公益设施、依法被查封、扣押的财产等。被抵押的财产是能够申请强制执行措施的。

　　没有产权证明的房屋是不可以抵押的，一般情况下，权属有争议的房地产或者是用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不可以进行抵押，或者是公告要拆迁的房子也不可以抵押。

　　没有住房公积金可以商业贷款买房。贷款买房是通过抵押房屋，而向银行申请贷款，购房者在申请贷款买房的时候，需要提供必要的证明文件，然后银行在审核后，会承诺发放贷款并划入售房单位在该行的帐户上的。

　　银行抵押贷款流程是需要由当事人携带相关材料到评估机构申请评估手续，等待工作人员的审核，审核通过后是需要由借款人到房产局办理抵押登记手续。抵押贷款不可以使用公积金。

　　婚后共同还的房贷,离婚的分割方式是需要由双方协商分割，如果无法协商是可以到法院提起诉讼的。个人住房贷款的申请条件是当事人有合法的身份、有稳定的经济收入、信用良好等。

　　银行贷款申请需符合的要求包括征信良好、年龄需要在十八周岁以上、具有民事行为能力、有稳定的收入来源、贷款用途明确、具有有效的身份证件、无过多负债等。

　　期房贷款一般是从银行放款之后的次月开始还。办理期房贷款的，需要贷款热具有城镇常住户口或有效居留身份；并且有稳定的职业和收入，信用良好，还应该有按期还贷款本息的能力。

　　可以办理房屋抵押贷款的银行有工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行、招商银行、广发银行等等。房屋抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。

　　房产抵押贷款需要满足法律要求是借款人年满十八周岁到六十五周岁、拥有良好信用记录、具有稳定的职业等条件。房产抵押贷款流程是双方签订房屋买卖合同，支付房屋房款等。

　　申请房产抵押他项权证需要提交的材料是房地产抵押权设立登记申请表原件、房屋他项权证的公告声明、房屋所有权证复印件、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明。

　　房屋抵押借款需要满足的资格条件是当事人具有完全民事行为能力不超过65周岁，当事人具有良好的的信息记录和还款意愿以及有正当职业和稳定的收入来源。

　　房屋抵押金融贷款的前提条件主要是包括了是年满18周岁的；并且个人征信良好，有稳定的工作；有符合抵押条件的房产；有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录等等。