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  • 安置房该如何确定产权人
    安置房该如何确定产权人

      想要了解安置房产权人如何确定?本文详细解读了安置房产权确定依据、办理产权证流程及产权年限等关键问题。安置房产权证是房屋权属的唯一合法凭证,办理流程需准备相关

    2024-07-25
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  • 拆迁安置房多久后可以出售
    拆迁安置房多久后可以出售

      拆迁安置房通常情况下经过5年的时间可以出售。当事人出售安置房的,买卖双方协商一致之后需要签订房屋买卖合同,然后去共同到不动产登记部门办理房屋过户登记。

    2024-07-24
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  • 拆迁安置房能否移交给子女
    拆迁安置房能否移交给子女

      拆迁安置房能移交给子女,当事人可以过户给子女。拆迁安置房和普通商品房的区别在于土地来源不同、产权不同。拆迁安置房取得合法产权后,一般是可以对外转让的。

    2024-07-24
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  • 安置房办理房产证的流程是什么
    安置房办理房产证的流程是什么

      安置房办理房产证的流程是,当事人办理房产证可以先申请权籍调查,然后去房产所在的地税分局开免税证明,再去不动产登记中心办理不动产权证书,领取房产证之后要交登记

    2024-07-24
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  • 安置房出让金是买方出还是卖方出
    安置房出让金是买方出还是卖方出

      安置房出让金是买方出的。土地出让金是指政府部门出让土地时收取的相关费用。土地出让金的收取标准是,如果有实际成交价的,按成交价不低于40%的标准计算出让金。

    2024-07-24
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  • 拆迁安置房没有房产证怎么办?
    拆迁安置房没有房产证怎么办?

      拆迁安置房没有房产证可以去申请,当事人办理房产证可以先申请权籍调查,然后去房产所在的地税分局开免税证明,再去不动产登记中心办理不动产权证书,领取房产证之后要

    2024-07-24
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  • 拆迁安置房怎么赔偿安置
    拆迁安置房怎么赔偿安置

      拆迁安置房如何赔偿安置?房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费是主要组成部分,具体标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定。拆迁补偿方式包括货币补偿、产权置换

    2024-07-24
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  • 被安置人有权利要房吗
    被安置人有权利要房吗

      房屋拆迁时,被安置人有权选择安置房作为补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被拆迁人可选货币补偿或产权调换。选择安置房需确保质量、位置与配套设施,并注

    2024-07-24
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  • 拆迁安置房买卖需要缴纳什么税由谁付
    拆迁安置房买卖需要缴纳什么税由谁付

      拆迁安置房买卖涉及契税、交易费、测绘费等税费,买卖双方需各自承担。买方主要承担契税和交易费等,卖方需缴纳个人所得税。双方应明确税费分担,并注意产权和政策问题

    2024-07-23
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  • 拆迁安置房交房后多久能拿到房产证
    拆迁安置房交房后多久能拿到房产证

      拆迁安置房交房后约6个月可拿房产证,但具体受产权登记流程和主管部门效率影响。安置房产权类型多样,部分5年内禁交易。地方政策对小产权房有特殊规定,居民需了解遵

    2024-07-23
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  • 安置房不动产证可以贷款吗
    安置房不动产证可以贷款吗

      安置房不动产证在一定条件下是可以贷款的,即如果安置房是房产公司配购的并且该安置房是有房产证的,而且是可以自由交易的,那么可以申请贷款的。

    2024-07-23
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  • 拆迁安置房赠与协议有效么
    拆迁安置房赠与协议有效么

      拆迁安置房赠与协议在满足法律和程序要求下有效,直系亲属或姻亲间的赠与可免契税。但需注意,赠与人在产权未转移前有权撤销,且需办理公证手续后完成转让。

    2024-07-23
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