租房失火，房东是否担责？答案取决于房东是否履行了火灾预防责任。消防法有明确规定，房东需安装和维护消防设施、定期检查电线电器等。

租期结束，房客不搬怎么办？房东能否直接换锁？本文详解房东在处理房客逾期不搬时的合法手段，包括协商、书面通知、更换门锁、变卖物品等，并强调遵守法律规定的重要性。

租房过程中物品损坏谁负责修？法律规定出租人应履行维修义务，但承租人故意或不当使用造成的损坏需自担费用。了解维修责任和赔偿规则，保护双方权益。

　　租房提前退租，是否会扣房租？违约金如何计算？租房时押金的法律性质又是什么呢？本文详细解读了租房过程中可能遇到的法律问题，帮助你更好地维护自身权益。

租房遭遇拖欠租金，能否报警解决？警方介入主要是调解，不直接处理欠款。出租人可尝试协商，无果后向法院提起诉讼。了解法律途径，维护自身权益是关键。

　　租户拒搬，拆迁人能否强行搬出其物品？文章深入解析了拆迁租赁房屋过程中的合法解决方式，包括向国土房管局申请裁决、拆迁补偿款提存公证等措施。

　　租户到期不交房租且拒绝腾房，出租人可依法解除合同并要求立即腾退。房东锁门需公平分摊损失。本文详解应对策略，保障出租人权益。

　　租房纠纷如何起诉？流程包括起诉、立案审查、排期开庭、开庭审理和宣判等环节。本文将详细解读每个步骤，助你了解租房纠纷的起诉全过程。

　　租房纠纷可以打12315维权吗？租房纠纷时，除了12315，还有协商、仲裁和民事诉讼等解决方式。租房双方应明确权利和义务，遵守法规，依法维权。遇到法律难题，

　　疫情期间租客不交房租怎么办？本文为您详细解答。出租人需了解不交租原因，恶意欠租可收回房屋。新规定下，累计三个月未付租金且经催告后仍不支付的，出租人可解除租赁

　　当房东将房子租给多个人时，如何确定谁先住？新正文为你解析法律规定，涉及租赁合同纠纷和租赁注意事项。快来了解，维护你的租赁权益！

　　租房期间房东卖房是否违约？租房合同是关键。合同若禁止房东卖房，违约行为成立。若无相关条款，房东卖房不违约。租赁合同的法律效力受《民法典》保护，租房者权益有保