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深圳房地产法律知识
深圳房地产法律专辑

什么时候承租人不能优先购买房产
　　承租人不能优先购买房产的情况有房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属。我国法律虽然规定了承租人对房屋有优先购买权，但是上述情形是该权利的例外情形。

房屋租赁知识

2023-05-28

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租地建房的要求是什么意思
　　租地建房的要求的意思是要进行租地建房要满足什么样的条件。在司法实践当中，要进行租地建房，必须要满足外来人口落户成为本集体经济组织成员，没有宅基地等法定条件。

土地管理

2023-05-28

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农村宅基地被强行占用怎么办理
　　农村宅基地被强行占用可以依法向县级以上人民政府投诉。我国法律严厉禁止对农存的宅基地进行强行占用，否则行为人会被依法处一定的罚款，情节严重的，还会被依法追究刑事责任。

土地审批

2023-05-28

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按揭买的房子贷款没还完可以卖吗
　　按揭买的房子贷款没还完可以卖。在生活实践当中，如果当事人想在还款前出卖房屋的，那么应当采用提高首付款等方式先将房屋的贷款偿还完毕后再进行买卖。否则房子的所有权有所限制，无法进行正常买卖。

贷款税费及抵押

2023-05-28

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贷款没有还完的房子能卖吗
　　贷款没有还完的房子可以卖。在生活实践当中，如果当事人贷款没有还完想卖房的，可以先去银行机构进行咨询，询问是否可以做押房产转按揭。如果可以的话，那么后续的贷款由买方承担即可。

房贷相关

2023-05-28

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如何绕过中介进行二手房交易流程
　　绕过中介进行二手房交易的流程是自行发布或了解房源信息；看房、挑房；买卖双方初步达成意向、买方交付定金；谈判，交付首付；缴纳税款，办理过户；支付剩余款额；交房。

二手房交易流程

2023-05-28

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拿了离婚证买房子
再婚或者复婚的，要拿离婚证。办理结婚登记的时候要出示本人无配偶证明，再婚的就需要出示离婚证证明无配偶。内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。那么拿了离婚证买房子?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。

离婚证

2022-06-21

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房子离婚析产费用
通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税，其具体过户费用包括契税按产价2%；印花税按产价万分之五；登记费80元、交易手续费2%；工本费20元。那么房子离婚析产费用?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。

房子

2022-06-21

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离婚房子算谁的
离婚房子归属的具体确定方式是： 1、如果是婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，归购买房子的父或妻； 2、房子婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，离婚时均等分割； 3、一方婚前购买婚后共同还贷的，房子归属双方协议确定，协议不成的，归产权登记一方。

离婚

2022-06-21

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刚离婚可以买房吗
刚离婚可以马上买房，离婚不影响买房，但是部分地区有购房资格限制，所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格，有经济能力购买的是可以买房的。那么刚离婚可以买房吗?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。

离婚

2022-06-21

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假结婚买房后离婚
我国不承认假结婚的说法，只要依法登记结婚后买房的，无论其结婚目的，均不视为犯法行为，除非是当事人自己用伪造的离婚证件买房。如果伪造结婚证的，触犯我国《刑法》规定，应处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

假结婚

2022-06-21

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离婚贷款房子孩子
离婚时房子原则上在夫妻之间进行分割，孩子不参与分割，如果父母双方愿意将共同拥有的房子登记在孩子的名下，属于父母对孩子的赠与，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记。法律快车小编收集整理了离婚贷款房子孩子相关信息，提供给大家参考，欢迎大家的阅读!

离婚

2022-06-20

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