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广州房地产法律专辑

房贷提前还清需要付违约金吗
　　房贷提前还清一般需要付违约金。提前还清房贷实际上属于一种违约行为，一般银行在贷款合同中都会明确当事人的违约责任。所以在司法实践当中，当事人要提前还款的，一般是要承担支付违约金的责任的。

房贷相关

2023-05-28

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租房没到期可以提前退房吗
　　租房没到期可以提前退房，但是可能要承担一定的违约责任。在司法实践当中，承租人和出租人订立的租赁合同只要是合法的就受法律保护，那么提前退房会被视为违约，自然要承担一定的违约责任。

房屋租赁知识

2023-05-28

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出租屋水管冻裂谁负责
　　出租屋水管冻裂由出租人负责。我国法律明确规定，出租人有维护租赁房屋的法定义务。因此，如果出租屋水管冻裂，那么出租人要及时履行修护义务，如果承租人修护的，那么出租人要支付修理费用。

业主维权指南

2023-05-28

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银行贷款买房还清后需办理哪些手续
　　银行贷款买房还清后需办理抵押注销登记手续。在生活实践当中，如果借贷人按照贷款约定还清了所有贷款的话，那么可以前往银行办理相关手续领取房屋他项权证，之后去房管局办理抵押注销登记手续就好了。

产权登记

2023-05-28

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什么时候承租人不能优先购买房产
　　承租人不能优先购买房产的情况有房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属。我国法律虽然规定了承租人对房屋有优先购买权，但是上述情形是该权利的例外情形。

房屋租赁知识

2023-05-28

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租地建房的要求是什么意思
　　租地建房的要求的意思是要进行租地建房要满足什么样的条件。在司法实践当中，要进行租地建房，必须要满足外来人口落户成为本集体经济组织成员，没有宅基地等法定条件。

土地管理

2023-05-28

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拿了离婚证买房子
再婚或者复婚的，要拿离婚证。办理结婚登记的时候要出示本人无配偶证明，再婚的就需要出示离婚证证明无配偶。内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。那么拿了离婚证买房子?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。

离婚证

2022-06-21

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房子离婚析产费用
通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税，其具体过户费用包括契税按产价2%；印花税按产价万分之五；登记费80元、交易手续费2%；工本费20元。那么房子离婚析产费用?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。

房子

2022-06-21

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离婚房子算谁的
离婚房子归属的具体确定方式是： 1、如果是婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，归购买房子的父或妻； 2、房子婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，离婚时均等分割； 3、一方婚前购买婚后共同还贷的，房子归属双方协议确定，协议不成的，归产权登记一方。

离婚

2022-06-21

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刚离婚可以买房吗
刚离婚可以马上买房，离婚不影响买房，但是部分地区有购房资格限制，所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格，有经济能力购买的是可以买房的。那么刚离婚可以买房吗?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。

离婚

2022-06-21

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假结婚买房后离婚
我国不承认假结婚的说法，只要依法登记结婚后买房的，无论其结婚目的，均不视为犯法行为，除非是当事人自己用伪造的离婚证件买房。如果伪造结婚证的，触犯我国《刑法》规定，应处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

假结婚

2022-06-21

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离婚贷款房子孩子
离婚时房子原则上在夫妻之间进行分割，孩子不参与分割，如果父母双方愿意将共同拥有的房子登记在孩子的名下，属于父母对孩子的赠与，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记。法律快车小编收集整理了离婚贷款房子孩子相关信息，提供给大家参考，欢迎大家的阅读!

离婚

2022-06-20

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