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惠州房地产法律知识
惠州房地产法律专辑

物业纠纷由哪个部门解决
　　物业纠纷一般是需要到当地的房管部门进行解决，如果无法解决是可以到物业管理公司所在地的仲裁委员会申请仲裁。物业纠纷诉讼时效是三年的时间，最长不得超过二十年。

物业管理

2023-09-21

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二手房交易买方违约应如何处理
　　二手房交易买方违约的卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金，也可以要求买方继续履行该合同。在订立二手房的合同的时候，还可以约定定金作为债权担保。

二手房纠纷

2023-09-21

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土地使用非法交易罪的构成要件是什么
　　土地使用非法交易罪的构成要件是侵犯国家的土地管理制度、违反土地管理法规、主体是能过承担刑事责任的人员。非法买卖土地使用罪一般是会被判处三年以下的有期徒刑。

土地使用权

2023-09-21

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购买二手房如何办理按揭贷款
　　购买二手房办理按揭贷款的流程是选择首先需要确定好要购买的房屋，然后完成房产价值评估工作，向贷款银行提交相关材料并填写借款申请表，填写二手房按揭申请表，把资料提交审批，接下来就是借款人与贷款银行签订借款合同。

二手房按揭

2023-09-21

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买房首付钱怎么算
　　买房首付钱怎么算需要根据当地的政策、贷款方式以及房屋价值来进行综合判断。一般来说，不同的贷款方式首付比例都不尽相同，采用公积金贷款的首付比例一般是不得低于百分之二十，而商业贷款的首付比例一般是百分之三十左右。

买房攻略

2023-09-21

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买房子取公积金能取多少
　　买房子取公积金能取多少需要根据具体的情况来确定的。公积金就是机关、事业单位、民营企业的在职员工对等缴存的长期住房储蓄，如果是买房需要使用房贷的，公积金的累计提取总额是不超过实际发生的住房支出的。

住房公积金

2023-09-20

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拿了离婚证买房子
再婚或者复婚的，要拿离婚证。办理结婚登记的时候要出示本人无配偶证明，再婚的就需要出示离婚证证明无配偶。内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。那么拿了离婚证买房子?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。

离婚证

2022-06-21

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房子离婚析产费用
通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税，其具体过户费用包括契税按产价2%；印花税按产价万分之五；登记费80元、交易手续费2%；工本费20元。那么房子离婚析产费用?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。

房子

2022-06-21

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离婚房子算谁的
离婚房子归属的具体确定方式是： 1、如果是婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，归购买房子的父或妻； 2、房子婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，离婚时均等分割； 3、一方婚前购买婚后共同还贷的，房子归属双方协议确定，协议不成的，归产权登记一方。

离婚

2022-06-21

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刚离婚可以买房吗
刚离婚可以马上买房，离婚不影响买房，但是部分地区有购房资格限制，所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格，有经济能力购买的是可以买房的。那么刚离婚可以买房吗?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。

离婚

2022-06-21

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假结婚买房后离婚
我国不承认假结婚的说法，只要依法登记结婚后买房的，无论其结婚目的，均不视为犯法行为，除非是当事人自己用伪造的离婚证件买房。如果伪造结婚证的，触犯我国《刑法》规定，应处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

假结婚

2022-06-21

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离婚贷款房子孩子
离婚时房子原则上在夫妻之间进行分割，孩子不参与分割，如果父母双方愿意将共同拥有的房子登记在孩子的名下，属于父母对孩子的赠与，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记。法律快车小编收集整理了离婚贷款房子孩子相关信息，提供给大家参考，欢迎大家的阅读!

离婚

2022-06-20

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