精装房延期收房
更新时间：2014-12-25 22:17:57人浏览
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12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
协商不成，到法院起诉，参考如下法条维护您的合法权益。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
详谈电话联系。
2014-12-24 16:44:23
服务地区-北京北京
你好，如果是房屋主体结构质量不合格，你有权拒收、解除合同和要求赔偿损失，对于在保修期间的一般质量问题，也可以要求出卖人承担修复责任，但无权要求解除合同。建议你可以拒绝接受房屋，并要求开发商修理整改，否则一旦收房，房屋质量问题，开发商只有履行质量保修义务，而不会想买房人承担延期交房的违约责任了。
2014-12-24 11:02:32
服务地区-北京北京
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2014-12-24 10:17:49
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