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    • 房子更名要先离婚吗
      房子更名要先离婚吗?
      夫妻双方之间的房屋产权变更并不需要办理离婚,如果夫妻双方为了变更房屋产权登记而选择离婚,反而可能存在更大的风险。...详细>>
      瞿东亮律师 4148次播放 2021-06-17
    • 房屋产权怎么确定购买房屋的时间
      房屋产权怎么确定购买房屋的时间?
      1、根据规定:个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。契税完税证明上注明的时间是指契税完税证明上注明的填发日期...详细>>
      李衢飞律师 3780次播放 2021-06-17
    • 开发商广告跟现房有误差,能否退定金
      开发商广告跟现房有误差,能否退定金?
      开发商广告跟现房有误差,可以要求其退还定金。《民法典》规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约...详细>>
      雷涛律师 922次播放 2021-06-08
    • 买到凶宅后可以要求对方赔偿吗
      买到凶宅后可以要求对方赔偿吗?
      买到凶宅,如果对方明知是凶宅而不予告知的,可以要求对方赔偿。订立合同时出卖人有义务向买受人披露实际对房屋转让、转让价格产生足以动摇缔约意思或者缔约条...详细>>
      雷涛律师 948次播放 2021-06-08
    • 拒绝收房需要担违约责任吗
      拒绝收房需要担违约责任吗?
      拒绝收房是否需要担违约责任,应视具体情形而定。如果交付的房屋不符合约定的条件,那么拒绝收房不用承担违约责任。2021年生效的《民法典》明确规定,因标...详细>>
      雷涛律师 963次播放 2021-06-07
    • 农村房屋的效力认定方面法律有哪些规定
      农村房屋的效力认定方面法律有哪些规定?
      农村房屋的效力认定方面法律,并没有对应的法律规定。一般建造在合法拥有使用权的宅基地上的房屋,是有效的。《土地管理法》规定,人均土地少、不能保障一户拥...详细>>
      雷涛律师 909次播放 2021-06-07
    • 买房交付的定金能否要求退还
      买房交付的定金能否要求退还?
      买房交付的定金是否要求退还,应以实际情形而定。如果具有法律规定退还定金的情形,那么定金能够退还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...详细>>
      雷涛律师 1006次播放 2021-06-07
    • 哪几种情况下买房人可以退掉已购房屋
      哪几种情况下买房人可以退掉已购房屋?
      以下几种情况下,买房人可以退掉已购房屋:1、开发商未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、出卖人将该房屋出卖给第三人;3、房屋出现主体结构质量问题无...详细>>
      雷涛律师 1055次播放 2021-06-07
    • 开发商进行商品房预售应当符合哪些条件
      开发商进行商品房预售应当符合哪些条件?
      根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,开发商进行商品房预售应当符合已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证和施工许...详细>>
      雷涛律师 1079次播放 2021-06-07
    • 二房东不退押金怎么处理
      二房东不退押金怎么处理?
      二房东不退押金,可以进行催告,要求其在合理期间内退还押金,期限届满仍不退还的,可以申请仲裁或者提起诉讼。根据《民事诉讼法》规定,人民法院受理公民之间...详细>>
      雷涛律师 1034次播放 2021-06-07
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