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    • 买方代签的二手房买卖合同有效吗
      买方代签的二手房买卖合同有效吗?
      由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以卖方的名义与自己订立买卖合同,该合同是效力待定合同。经由卖房追认后该买卖合同有效。但...详细>>
      刘毅律师 1246次播放 2020-03-19
    • 经济适用房产权可以继承吗
      经济适用房产权可以继承吗?
      经济适用住房作为保障性质的政策性住房,购房人对其不享有完整的所有权,不能作为购房人的遗产被继承。但是,如果购房人的经济适用住房已交纳土地收益等相关价...详细>>
      刘毅律师 829次播放 2020-03-19
    • 要怎么处理房屋拆迁安置纠纷
      要怎么处理房屋拆迁安置纠纷?
      1、行政机关与与公民之间签订拆迁安置协议产生的纠纷,可以向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。2、开发商与个人之间签订的补偿协议产生的纠纷,双方可以协商...详细>>
      刘毅律师 560次播放 2020-03-19
    • 二手房质量纠纷如何处理
      二手房质量纠纷如何处理?
      出卖人与买受人在签订二手房买卖合同时,卖方对房屋质量问题如实陈述,进行协商后,买方仍愿意受让该房屋的,出卖人对该质量问题不承担责任。但是,如果出卖人...详细>>
      刘毅律师 105次播放 2020-03-19
    • 商品房买卖合同怎么签要注意什么
      商品房买卖合同怎么签要注意什么?
      1、查看房地产开发公司是否具有国有土地使用权证、建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证和营业执照。预售商品房是否具有预售许可证;...详细>>
      刘毅律师 161次播放 2020-03-19
    • 租期未满退房违约金怎么算
      租期未满退房违约金怎么算?
      1若双方租赁合同中对违约金进行了明确约定,且不违反法律规定的,则按照租赁合同的约定支付违约金;2、合同无明确约定,若因出租人原因,导致承租人退房的,...详细>>
      刘毅律师 113次播放 2020-03-19
    • 房改房买卖纠纷如何处理
      房改房买卖纠纷如何处理?
      1、单位与职工签订买卖房改房协议,由此产生的纠纷。该房改房买卖纠纷应适用《中华人民共和国劳动法》和国务院有关房改房政策规定以及地方政策处理。2、职工...详细>>
      刘毅律师 220次播放 2020-03-19
    • 宅基地买卖合同合法有效的吗
      宅基地买卖合同合法有效的吗?
      一般情况下,宅基地买卖合同是无效的。但是,如果宅基地使用权及宅基地上房屋转让对象同一农村集体经济组织成员,且未违反法律、行政法规强制性规定的,一般应...详细>>
      刘毅律师 128次播放 2020-03-19
    • 农村房子有纠纷怎么处理
      农村房子有纠纷怎么处理?
      如果是农民将其宅基地上的房屋出售给非本集体经济组织成员的发生纠纷的,一般应认定合同无效。买受人可以请求返还购房款并要求支付利息。若已对房屋进行改建或...详细>>
      刘毅律师 132次播放 2020-03-19
    • 现在二手房产权到期后该怎么办
      现在二手房产权到期后该怎么办?
      房屋产权是不动产所有权,是没有到期这一说法的。但是,该房屋的土地使用权是有期限的。如果土地使用年限届满时,土地使用者需要继续使用的,应当最迟在届满前...详细>>
      刘毅律师 218次播放 2020-03-19
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