我想买一套拆迁房但是房产证还没办下来签合同时我应该注意什么?

更新时间:2014-10-24 07:29:03人浏览
问题描述:
我打算在聊城买一套拆迁房,但是房主说房产证还没办下来,等房产证办下来才能过户,但是的等几年以后,可先把拆迁证明给我,这样的话我合同应该注意什么哪些才能把风险降到最低,保证我的利益,这样安全吗?签订的合同有法律效益吗?(房子是今年9月10号交的房)
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,各地的政策都不太一样,可以直接向当地有关部门咨询。
2014-10-24 07:29:03
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