房屋产权纠纷,具体怎么理赔?
更新时间:2011-12-05 09:51:38人浏览
问题描述:
14位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
补充提问一下,请教各位律师:
1.如果法院判决要求开发商继续履行合同,但开发商就是不给我合同,让我无法备案,法院能采取什么措施冻结这个房屋的产权来保护我的权益么?或者又什么强制执行的措施?
2.如果法院判决要求开发商赔偿我的经济损失,但开发商耍无赖不给钱,我怎么办?我现在连见他一面都困难,他的公司已经没有了,但他手里确实是有几分盖了章的空白合同的,只是他就是不给我。
再次谢谢!
2011-12-03 21:00:51
服务地区-山东威海
《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题解释》第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2011-12-03 19:49:03
服务地区-北京北京
第一,若你希望所要房屋,完全可以起诉开发商要求履行合同,办理产权证;
第二,若地方违约,你亦认可索要经济赔偿,那么按现值数额主张即可;
第三,无论哪个主张均要注意证据的取得。
2011-12-03 19:31:36
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