我想问一下 于2014年买的房子 进户时间在8月份 今年上个月发现室内的一面承重墙开裂 内室从上到下有不同的裂缝 去找物业 物业问的开发商 开发商说质保过了 房子于2012年建成 质保2年 那个时候刚
更新时间：2019-05-20 09:58:56人浏览
问题描述：
你好 我想问一下 于2014年买的房子 进户时间在8月份 今年上个月发现室内的一面承重墙开裂 内室从上到下有不同的裂缝 去找物业 物业问的开发商 开发商说质保过了 房子于2012年建成 质保2年 那个时候刚把房子买到手 这个情况买房子的时候并没有提 并且装修的时候那面墙还是好的 只是上个月才看到～这个怎么解决？我想问一下 于2014年买的房子 进户时间在8月份 今年上个月发现室内的一面承重墙开裂 内室从上到下有不同的裂缝 去找物业 物业问的开发商 开发商说质保过了 房子于2012年建成 质保2年 那个时候刚
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违约责任的承担方式有以下几种，房产买卖过程中，开发商违约同样适用：
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
2019-05-20 09:56:41
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已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。
2019-05-20 09:58:56
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