二手房出现纠纷怎么办
导读：
二手房出现纠纷处理办法是先与对方进行协商，协商不成的可以法院提起诉讼或者申请仲裁。当事人可以进行约定，也可以按照合同约定的违约方式承担责任。
二手房出现纠纷处理办法如下：
1.当事人之间进行协商；
2.申请仲裁，合同中有约定以仲裁方式解决纠纷的，依据合同约定进行；
3.到有管辖权的人民法院提起民事诉讼。
根据《民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
合同逾期违约责任纠纷的诉讼时效是三年。
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律快车提醒，二手房租房合同违约需要承担的责任有：
1.支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱；
2.损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿；
3.继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
引用法条
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