如何签订购房合同

更新时间:2010-03-29 11:24:29人浏览
问题描述:
我购买了一套房子,房产证名(现在还没有办理房产证)不是卖者,他购买了他好朋友的房子,现在出手卖给我,请问专家律师,我该怎样跟他们签订购房合同?谢谢!
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
存在风险,最好是见到原房主
2010-03-28 10:42:32
窦荣刚律师
服务地区-山东潍坊
这种房子最好不要买,实在要买应当取得开发商同意,并签订购房合同。
2010-03-29 11:24:29
张强强律师
服务地区-山东潍坊
特殊情况,具体建议请律师代书。
2010-03-29 07:40:43
王嗣强律师
服务地区-山东潍坊
由于房产是数额较大的财产,即使告诉你注意事项,你也很难签订的全面,所以最好还是让律师帮忙起草,如果需要我们提供法律服务可以直接联系我。
2010-03-28 15:16:54
高黎律师
服务地区-山东潍坊
找律师代签,以防出现问题。最好来所咨询一下。
2010-03-28 11:18:31
刘素波律师
服务地区-河北石家庄
本律师可以代书合同。
2010-03-28 10:37:42
邹伙发律师
服务地区-北京北京
没证,有风险。签个协议,公证。
2010-03-28 10:17:20
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