郭风廷

2022年4月，被告A驾驶被告B公司小型轿车在路边停车，被告C从副驾位置开门，与原告骑乘的两轮电动车发生交通事故，致原告受伤、物品损失、电动车损失。经交警认定，被告A和C负事故全部责任。原告与被告B公司车辆投保保险公司沟通未果，将ABC一起提起民事诉讼，主张被告共同承担约30000元损失及诉讼费。本人作为公司员工代理人，代表被告B准备诉讼材料，最终免于承担任何责任。

2019年修改的《土地管理法》对宅基地的审批权限和管理部门进行了调整。一是规定下放了审批权，将原来的“经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准”修改为“农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准”；二是将宅基地管理部门由原来的土地行政主管部门调整为“国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作”。这样看来，宅基地审批存在两种情况：另一种情况是，农村村民住宅建设涉及占用基本农田以外的农用地的，由省级人民政府或者授权的设区的市、自治州人民政府批准。纵观我国农村宅基地审批权限的变化，大体历经了五个发展阶段：1963年《中共中央关于各地对社员宅基地问题作一些补充规定的通知》规定，社员需新建房又没有宅基地时，由本户申请，经社员大会讨论同意，由生产队统一规划，帮助解决，但尽可能利用一些闲散地，不占用耕地。必须占用耕地时，报县人民委员会批准。2．宅基地使用权由镇（乡）人民政府审批（1985-1986年）3．宅基地使用权一般由乡级人民政府审批，占用耕地的由县级人民政府审批(1987-1998年)1986年《土地管理法》明确农村居民建住宅使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准。4．宅基地使用权由县级人民政府审批（1999-2019年）5．宅基地使用权由乡级人民政府审批（2020年起）