按揭买房办理房产证,婚前贷款买的房子,办理房产证还需要配偶到场吗

更新时间:2022-12-28 20:09:01人浏览
问题描述:
婚前贷款买的房子,所有的钱都是由我自己交的,现在交完了,办理房产证还需要配偶到场吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
靳双权律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-2603-7149
你好,婚后共同还款属于共同财产应当均分
2020-09-21 17:01:34
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,建议咨询当地房管局。
2020-09-20 12:33:05
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助65052人 · 响应时间 平均4分钟内
如果是在结婚前夫妻一方当事人就付了全部房款,并办理了房产证,那么该房子应被认定为是夫妻一方的个人婚前房产,离婚后该房子一般仍归当事人个人所有;如果是双方婚前共同出资购买用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同还贷款的,归夫妻共同所有。
2022-12-28 20:09:01
沈晶律师
服务地区-北京北京
您好,建议咨询当地办理产权部门
2020-09-20 06:38:22
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