商铺没签合同，房东也没来收租，2年了，今年来收，可以不给吗？
更新时间：2024-04-26 19:56:45人浏览
问题描述：
商铺没签合同，房东也没来收租，2年了，今年来收，可以不给吗？
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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服务地区-北京北京·电话-186-1380-0717
您好，可以不给，但没有了租房关系后，你私自占用房东的房屋构成违法行为，严重的将构成非法侵入住宅罪，处三年以下有期徒刑或拘役。同时根据占用房屋的时间应当赔偿房东损失。
2024-04-26 10:15:26
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张玉兰律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1115-3959
不可以。无论有无签订合同，租金都是应付的，并且有法律效力。没有签订合同，但是双方当事人有关于租金的口头协议，也有法律效力。
2024-04-26 10:27:08
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赵江涛律师
盟
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
可以结合具体的案情等相关证据来分析；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
2024-04-26 19:56:45
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已帮助134833人 · 响应时间 平均2分钟内
商铺一直不缴纳房租具体措施如下：
1、如果是租户恶意的不交房租，可以按合同规定收回门面房的使用权，并且向租户索要违约金；
2、如果租户欠缴三个月房租，房东催缴十五日后未收到租金的，房东有权解除租赁合同，并且可以要求租户倍偿租金损失，最长不超过六个月租金。需要时可以报警，让执法人员来强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
1、如果是租户恶意的不交房租，可以按合同规定收回门面房的使用权，并且向租户索要违约金；
2、如果租户欠缴三个月房租，房东催缴十五日后未收到租金的，房东有权解除租赁合同，并且可以要求租户倍偿租金损失，最长不超过六个月租金。需要时可以报警，让执法人员来强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2024-04-26 08:33:30
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商铺一直不缴纳房租具体措施有以下两点：
1、如果是租户恶意的不交房租，可以按合同规定收回门面房的使用权，并且向租户索要违约金；
2、如果租户欠缴三个月房租，房东催缴十五日后未收到租金的，房东有权解除租赁合同，并且可以要求租户倍偿租金损失，最长不超过六个月租金。
需要时可以报警，让执法人员来强制执行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
1、如果是租户恶意的不交房租，可以按合同规定收回门面房的使用权，并且向租户索要违约金；
2、如果租户欠缴三个月房租，房东催缴十五日后未收到租金的，房东有权解除租赁合同，并且可以要求租户倍偿租金损失，最长不超过六个月租金。
需要时可以报警，让执法人员来强制执行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2024-04-26 08:33:11
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商铺一直不缴纳房租具体措施如下：
1、如果是租户恶意的不交房租，可以按合同规定收回门面房的使用权，并且向租户索要违约金；
2、如果租户欠缴三个月房租，房东催缴十五日后未收到租金的，房东有权解除租赁合同，并且可以要求租户倍偿租金损失，最长不超过六个月租金。需要时可以报警，让执法人员来强制执行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
1、如果是租户恶意的不交房租，可以按合同规定收回门面房的使用权，并且向租户索要违约金；
2、如果租户欠缴三个月房租，房东催缴十五日后未收到租金的，房东有权解除租赁合同，并且可以要求租户倍偿租金损失，最长不超过六个月租金。需要时可以报警，让执法人员来强制执行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2024-04-26 08:32:58
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