房地产律师,房地产

更新时间:2009-04-02 13:17:49人浏览
问题描述:
我的房产证没有过户现在卖方想要回房子卖方现在上法院起诉我,问一下这个房子他能要回去吗?现在房产证和土地证都在我的手里,还有买卖协议,村委会的证明。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
雷锋律师 咨询我
服务地区-河南驻马店·电话-158-3668-2138
对方有权要回,但需要依据你们的买房协议承担违约责任
2009-04-02 13:17:49
耿立广律师
服务地区-河南周口
可以要回,但需赔偿你的损失。 如对答复满意,请点击采纳。
2009-04-02 13:07:46
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