房屋预售合同未办理备案是否影响法律效力
更新时间:2024-05-06 19:06:06人浏览
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房屋预售合同未办理备案是否影响法律效力
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房屋预售合同未办理备案,不影响其法律效力。根据司法解释,未办理备案不能作为确认合同无效的理由。如果双方约定备案为生效条件,则合同在备案前已成立但未生效,除非一方已履行主要义务且对方接受。不及时处理可能导致合同履行的不确定性,增加纠纷风险。
2024-05-06 19:04:01
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房屋预售合同未备案,操作建议如下:1.若约定备案为生效条件,应尽快办理备案手续;2.若已履行主要义务且对方接受,可视为合同已生效;3.若存在纠纷风险,建议及时咨询律师并采取法律措施保护自身权益。不同情况下应灵活处理,确保合同有效性和双方权益。
2024-05-06 19:04:05
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未办理备案的房屋预售合同,常见处理方式有两种:一是继续办理备案手续,确保合同生效;二是根据双方约定或法律规定,采取其他补救措施。具体选择应根据合同内容、当地政策和双方意愿综合考虑。
2024-05-06 19:06:06
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