法律快车> 图文说法> 合同纠纷> 如何解除房产合同

如何解除房产合同

更新时间: 2021-06-09 10:30:59 0人浏览
如何解除房产合同
律师解答
解除房产合同的方式:
1、当事人协商一致解除;
2、约定的解除条件成就;
3、合同法定解除事由发生;
4、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押或出卖给第三人,导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋等法律规定事由发生,房产合同可以解除。
法律依据

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐