不覆行房屋买卖合同的义务

更新时间:2011-03-06 21:16:36人浏览
问题描述:
我于2011年1月20日与小刘签订合同购买小刘的一套住房;当时我给她定金3万元;由于她的房屋产权证还在银行抵押的;因此她的房屋尾款16万元钱也由我给她还;但是她与2011年3月1日就已经拿到该房的产权证了;我也多次约她请她配合我去房交所解押和办理按揭和过户手续;她不去
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程昌平律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-132-0607-8670
可诉讼,要求履行合同、承担违约责任
2011-03-06 16:01:03
林廷栋律师
服务地区-重庆重庆
可向法院起诉要求继续履行合同并承担违约定责任
2011-03-06 21:16:36
汪志国律师
服务地区-重庆重庆
你好: 可起诉对方要求继续履行合同,办理过户手续。 以上法律意见,仅供参考。如果需要进一步的咨询,可按照网站提供的联系方式联系本律师。
2011-03-06 19:46:40
高岩律师
服务地区-上海上海
通过诉讼解决。具体请求由您选择。
2011-03-06 13:12:43
高岩律师
服务地区-上海上海
您可通过诉讼解决。至于继续履行合同还是解除后追究违约责任,您选择。
2011-03-06 13:11:04
刘世亮律师
服务地区-湖南永州
再次找她协商,告诉她利害关系,她再不协助过户就向法院起诉。
2011-03-06 13:10:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个人房屋买卖合同
个人房屋买卖合同
随着社会的发展,我们的房价越来越高,很多人都买不起房子。那么相对于一些人来说房子又非常重要,这是时候大家就看向二手房,二手房的房价相对于来说会低一点,但对于二手
房地产法
人浏览
房屋买卖合同的主要条款包括:房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款:1、合同双方当事人。2、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋预售合同和房屋买卖合同一样吗
房屋预售合同和房屋买卖合同一样吗
房屋预售合同与房屋买卖合同不一样。房屋买卖合同一般是指房地产开发企业(出卖人)将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于
合同法
人浏览
房屋买卖合同是否有效
房屋买卖合同是否有效
在购买房产的时候都会和对方签订房屋买卖合同,这个买卖合同中约定的条款是很多的,但是并不是签订之后,这个合同就是属于有法律效力的。那么,房屋买卖合同是否有效?下面
房地产法
人浏览
不履行赠与合同约定的义务
不履行赠与合同约定的义务
不履行赠与合同约定的义务此种情形下行使撤销权的条件主要有:(1)须是附义务的赠与。依照《合同法》第190条的规定,赠与可以附义务。赠与附有义务的,受赠人应当按照
赠与合同知识
人浏览
买房子贷款延期,要不要交违约金要根据双方签订的劳动合同有没有对违约金以及违约金的多少进行约定,如果有约定按合同约定执行即可。凡法律规定的违约金称为法定违约金。我
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
长期租赁合同是否有效
长期租赁合同是否有效
长期租赁合同,如果是承租人与出租人依法订立的,并且其租赁期限不超过二十年的,是有效的。如果当事人约定的租赁期限超过二十年
合同法
人浏览
房屋买卖意向书不等于房屋买卖合同吗,是否有约束力?
房屋买卖意向书不等于房屋买卖合同吗,是否有约束力?
网提示:现实生活中,经常有人认为意向书不具有约束力。其实不然,法律上并没有一个“意向书”的概念,双方只要经过要约、承诺,对合作条件达成了一致意见,合同即已成立,
房产合同纠纷
人浏览
签订房屋买卖合同,首先看证件是否齐全。作为买方需要注意:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好:买卖合同时有效的,对方需要按合同约定帮您办理过户手续,否则需要承担违约责任,另外房屋的买卖是以办理过户手续为准的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉解决。详谈可以联系我。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
需要缴纳城市建设维护税的是
需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中,市区的税率为7%,县城和镇的税率为5%,纳税人不在市,县城或县属镇的税率为1%。
税法
人浏览
可以起诉要求协助房产过户!
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样按政府指导价交契税
怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
税法
人浏览
再次找她协商,告诉她利害关系,她再不协助过户就向法院起诉。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
需要赔偿。根据《劳动合同法》规定,违反服务期约定应支付违约金,但不得超过未履行部分的培训费用。旷工离职属违法解除,应赔偿损失。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
店面房要纳税吗
店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房,通常按照房屋的计税余值计算房产税;对于出租的店面房,通常按照租金收入计算房产税,从租计征的法定税率是12%。
税法
人浏览
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是:应纳税额=计税价格×税率,税率为10%,以实行从价定率的办法计算。计税的价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率1
税法
人浏览
国家规定实习期要根据专业人才培养方案确定,但顶岗实习一般为6个月。实习期指在校学生通过参加工作,提高其自身价值的时间或过程,属于学校教育范围,不是试用期。试用期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是:有形动产租赁税率17%,不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁,增值税税率是11%,小规模纳税人按照5%征收率征收增值税,个人出租住房减
税法
人浏览
劳动者可以先与对方协商,协商不成的可以申请劳动仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。或者去劳动行政部门投诉,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬,并可以责令支付赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
你自己到税务师事务所去问
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据,并与劳务派遣单位解除劳动关系,且在转公司聘用时你提交了真实学历及档案给公司。这意味着公司在当时已经对你的学历进行了审查,并且认可了你的真实学历。 然而
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询