不覆行房屋买卖合同的义务

更新时间:2011-03-07 13:23:38人浏览
问题描述:
我于2011年1月20日与小刘签订合同购买小刘的一套住房;当时我给她定金3万元;由于她的房屋产权证还在银行抵押的;因此她的房屋尾款16万元钱也由我给她还;但是她与2011年3月1日就已经拿到该房的产权证了;我也多次约她请她配合我去房交所解押和办理按揭和过户手续;她不去
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱玉梅律师
服务地区-重庆重庆
如果对方不配合,你可以起诉要求对方履行合同。
2011-03-07 13:23:38
宋科律师
服务地区-重庆重庆
建议你尽快诉讼要求对方履行过户手续,否则有可能房钱两失。
2011-03-07 11:01:43
汪志国律师
服务地区-重庆重庆
你好: 可起诉对方要求继续履行合同,办理过户手续。 以上法律意见,仅供参考。如果需要进一步的咨询,可按照网站提供的联系方式联系本律师。
2011-03-06 19:46:55
卿沏律师
服务地区-重庆重庆
可以起诉!
2011-03-06 14:09:25
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
可以起诉要求协助房产过户!
2011-03-06 13:39:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个人房屋买卖合同
个人房屋买卖合同
随着社会的发展,我们的房价越来越高,很多人都买不起房子。那么相对于一些人来说房子又非常重要,这是时候大家就看向二手房,二手房的房价相对于来说会低一点,但对于二手
房地产法
人浏览
房屋买卖合同的主要条款包括:房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款:1、合同双方当事人。2、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋预售合同和房屋买卖合同一样吗
房屋预售合同和房屋买卖合同一样吗
房屋预售合同与房屋买卖合同不一样。房屋买卖合同一般是指房地产开发企业(出卖人)将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于
合同法
人浏览
房屋买卖合同是否有效
房屋买卖合同是否有效
在购买房产的时候都会和对方签订房屋买卖合同,这个买卖合同中约定的条款是很多的,但是并不是签订之后,这个合同就是属于有法律效力的。那么,房屋买卖合同是否有效?下面
房地产法
人浏览
不履行赠与合同约定的义务
不履行赠与合同约定的义务
不履行赠与合同约定的义务此种情形下行使撤销权的条件主要有:(1)须是附义务的赠与。依照《合同法》第190条的规定,赠与可以附义务。赠与附有义务的,受赠人应当按照
赠与合同知识
人浏览
买房子贷款延期,要不要交违约金要根据双方签订的劳动合同有没有对违约金以及违约金的多少进行约定,如果有约定按合同约定执行即可。凡法律规定的违约金称为法定违约金。我
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
长期租赁合同是否有效
长期租赁合同是否有效
长期租赁合同,如果是承租人与出租人依法订立的,并且其租赁期限不超过二十年的,是有效的。如果当事人约定的租赁期限超过二十年
合同法
人浏览
房屋买卖意向书不等于房屋买卖合同吗,是否有约束力?
房屋买卖意向书不等于房屋买卖合同吗,是否有约束力?
网提示:现实生活中,经常有人认为意向书不具有约束力。其实不然,法律上并没有一个“意向书”的概念,双方只要经过要约、承诺,对合作条件达成了一致意见,合同即已成立,
房产合同纠纷
人浏览
签订房屋买卖合同,首先看证件是否齐全。作为买方需要注意:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好:买卖合同时有效的,对方需要按合同约定帮您办理过户手续,否则需要承担违约责任,另外房屋的买卖是以办理过户手续为准的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉解决。详谈可以联系我。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以起诉要求协助房产过户!
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
再次找她协商,告诉她利害关系,她再不协助过户就向法院起诉。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可向交管部门反映
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,具体什么情况?建议向物业反映
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
收集证据起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
1、需要提供真实有效证据,并且实名向乡镇政府或者乡镇纪检部门举报。2、实名并且提供证据向县级纪检部门举报。县级纪检部门一般会把举报材料反馈给行政纪检部门,并督查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览