关于楼上漏水责任的问题
更新时间：2015-01-30 17:49:20人浏览
问题描述：
您好。我的新房位于朝阳区，目前装修已经基本结束，准备入住。在2015年1月24日我到新家查看时，发现客厅、卧室、厨房地面，客厅、厨房房顶均被水浸泡，查明原因为楼上在头一天夜里厨房八字阀崩裂所致。现在造成我木门、屋顶、床等家具均受到不同程度的损失。楼上业主说他们在事发后已经通报物业，而物业则说没有相关记录，故没有通知到我。在赔偿问题上，我认为楼上为直接责任人，希望楼上业主按我要求赔偿。但楼上业主以他并未装修，没有更换八字阀，并且房屋还在保质期为由让我和他一起找开发商索赔。而物业也说让我和楼上业主一起找开发商。那么我想咨询的是，这种情况责任方到底是谁？我应该向谁索赔？是否有义务和楼上业主一起找开发商，谢谢！
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
协商不成，你直接起诉楼上业主，主张侵权赔偿。
中华人民共和国侵权责任法
第十一章 物件损害责任
第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
详谈电话或短信联系。
2015-01-30 15:34:23
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物业如果有过错，可以追加为共同被告。
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