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房产纠纷

离婚后合同房怎么处理

可以由夫妻俩在离婚时把住房分割细则写入离婚协议，双方签字按手印一式三份，离婚双方当事人各自持有一份，在民政部门备案一份。

胡修超律师
2019-10-16 0人看过
假离婚买房的风险有哪些

从法律上来讲，并不存在所谓的假离婚，一旦两边处理离婚手续，因为法令保护婚姻自由，一方无法通过法律途径要求复婚。

胡修超律师
2019-10-16 0人看过
房屋征收协议如何写

房屋征收协议需要记载以下内容：1、被拆迁人与拆迁人情况。2、房屋的情况，具体的面积，补偿金额以及支付方式等等。

胡修超律师
2019-10-16 0人看过
房租到期合同怎么办

租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。

胡修超律师
2019-10-16 0人看过
二手房过户的流程怎么走

二手房过户流程：1、对交易房屋产权进行调查；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、评估房产；4、办理贷款；5、向房地产管理部门提出过户申请；6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手房交易税费；8、房地产管理部门核发新的房屋产权证；

胡修超律师
2019-10-16 0人看过
有房产证没有土地证有哪些风险

如果买房人在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，可能将承担一定的风险。如果买房人没有土地证，那么在拆迁过程中可能得不到关于土地使用权的相应补偿。

胡修超律师
2019-10-16 0人看过
廉租房可以转手吗

廉租房是不能转手的。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。

胡修超律师
2019-10-16 0人看过
房地产权证如何办理

房地产权证办理流程大致如下：1、确定开发商已经进行初始登记。2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图（表）。4、缴纳公共维修基金、契税等等。

胡修超律师
2019-10-16 0人看过
租房合同到期不续签怎么办

合同解除，租客从房屋里面搬出去。《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

胡修超律师
2019-10-16 0人看过
房主转租时应注意哪些问题

房主转租需要注意以下事项：1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意等等。

胡修超律师
2019-10-16 0人看过
房屋拆迁征地补偿费归谁所有

私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。

胡修超律师
2019-10-16 0人看过
购买单位集资房需注意什么

购买单位集资房需注意以下事项：1、购房人是否为该单位职工或职工亲属。2、单位的集资房是建在什么性质的土地上，土地是否为划拨土地。3、购房合同的甲乙双方主体，以及建设开发单位是谁，是否有购房合同，是否需要交纳契税、房屋维修基金等费用。

胡修超律师
2019-10-16 0人看过
房屋拆迁补偿范围哪些

房屋拆迁补偿范围包括：一、房屋价值补偿标准。二、搬迁费和临时安置费。三、停产停业损失的补偿。四、补助和奖励。五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿

胡修超律师
2019-10-16 0人看过
房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗

房屋拆迁过程中一般户主签字就可以，如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。

胡修超律师
2019-10-16 0人看过
房地产开发流程怎么走

房地产开发流程大致如下：1、房地产开发公司做好准备工作；2、行政审批部分。3、房地产项目权属初始登记阶段，一般是由房管局核准新建商品房所有权初始登记，然后就可以将房地产进行出售了。房地产开发流程结束。

胡修超律师
2019-10-16 0人看过
二房东不退押金怎么办，可以报警吗

租客没有违约情况的，二房东应该退还押金。二房东不退押金，是违法的。当事人可以协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。房屋租赁纠纷属于民事纠纷，公安机关一般不会处理。

胡修超律师
2019-10-16 0人看过
房屋拆迁协议可以更改吗

一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，在以下情况下，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。

胡修超律师
2019-10-16 0人看过
房屋拆迁纠纷如何处理

房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。

胡修超律师
2019-10-16 0人看过
个人房产抵押流程怎么走

双方签订一份抵押借款协议、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记。办好他项权利登记以后，贷款人收存他项权证。

胡修超律师
2019-10-16 0人看过
农村土地占用赔偿标准

根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗补偿费是直接支付给被征地人的，土地补偿费是给村集体。

缪亚林律师
2019-08-26 0人看过

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