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二手房过户的流程怎么走

房地产2019-10-16已播放:32315

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二手房过户流程:1、对交易房屋产权进行调查;2、买卖双方签订二手房买卖合同;3、评估房产;4、办理贷款;5、向房地产管理部门提出过户申请;6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手房交易税费;8、房地产管理部门核发新的房屋产权证;法律依据:

  大家好,我是法律快车特邀嘉宾胡修超律师。

  二手房过户流程:

  1、对交易房屋产权进行调查;

  2、买卖双方签订二手房买卖合同;

  3、评估房产;

  4、办理贷款;

  5、向房地产管理部门提出过户申请;

  6、房地产管理部门核查。

  7、缴纳契税等二手房交易税费;

  8、房地产管理部门核发新的房屋产权证;

  房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

  以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

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