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房地产2019-10-16已播放:32315
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购买单位集资房需注意以下事项:1、购房人是否为该单位职工或职工亲属。2、单位的集资房是建在什么性质的土地上,土地是否为划拨土地。3、购房合同的甲乙双方主体,以及建设开发单位是谁,是否有购房合同,是否需要交纳契税、房屋维修基金等费用。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾胡修超律师。
购买单位集资房需注意以下事项:
1、购房人是否为该单位职工或职工亲属。
2、单位的集资房是建在什么性质的土地上,土地是否为划拨土地。
3、购房合同的甲乙双方主体,以及建设开发单位是谁,是否有购房合同,是否需要交纳契税、房屋维修基金等费用。
4、所购买房屋的权属及产别问题,房屋的产权属于谁,使用权属于谁,是否可以取得产权证或公有住房使用证。
5、房屋的配套设施设备,交房及入住条件,验收标准,物业管理及车辆停放等费用收费标准,房屋质量保修期限,共用部位及公用设施设备由谁来负责维修和养护。
6、今后涉及房屋继承、赠与、交易等过户的变更方式及相关费用。
以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。
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