法律视频
    您的位置 : 法律快车 > 法律视频 > 房改房过户需要注意什么
    房改房过户需要注意什么

    房改房过户需要注意什么

    2018-11-13播放次数:6,146标签:房地产
    6
    18次
    手机上看
    视频内容:
    房改房过户需要注意什么?
    大家好!我是法律快车特邀嘉宾律师李衢飞。对于大家关心的房改房过户需要注意什么?我的解答如下:房改房过户需要注意:1、房改房的权属关系是否清晰。由于房改房的福利性质和历史原因,房屋产权证上往往只写了夫妻一方的名字,在这种情况下,购买一方一定要多留心,核对出卖方的身份证件和结婚证件确定他们的房屋所有权时的婚配情况,重视书证不要偏听偏信一面之词,避免遭受不必要的财产损失。2、房改房中的超标问题。房改房是国家和单位基于职工的福利,房改售房的过程中对购房面积有严格的控制,人均可购房的面积是根据职工的专业技术职称、行政级别、工龄等因素确定的。因此,所购买的房屋必须是面积没有超标或超标问题已经处理完毕的。3、使用权限以及是否允许流通问题。由于某些房改房带有福利和专属性质,购买该类房地产一定要核实,是否需要一定的资质、身份才能过户或者是否需要相关部门的审批,以免造成不必要的麻烦。以上就是我关于房改房过户需要注意什么的内容的解答,希望对你有所帮助。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。
    快速问律师,3分钟快速获得律师专业解答咨询律师
    推荐知识专题
    推荐问答
    • 卖方面临的风险是什么?公...
      答:检查房子的档案。房屋的一切除户口意外的自然情况,均须依档案记载为准,比如房龄,结构,房主变动,产权情况等。若是自住,房龄...
    • 我想咨询一下,小区经常停...
      答:找物业,如果物业不能解决好可以在物业合同到期后,召开业主大会重新确定物业公司...
    • 父亲去世粮食补贴怎么转到...
      答:为什么要实施粮食补贴政策?1.农民种粮的积极性得到了提高 直接补贴改变了以前通过补贴流通环节的间接补贴方式,取而代之的是...
    • 您好,我是在上海的。有个...
      答:具体情况具体分析,例如,公司欠钱,债务是否由股东承担? 按照《公司法》规定,公司股东对公司债务直接承担法律责任应符合以下...
    • 房本上写的是老年人的姓名...
      答:应该先看去世的人生前有无遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行,如果没有遗嘱的,按照法定继承。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)...
    • 工业用地的房产税和土地使...
      答:2009年9月26日,国务院最新发布的《关于集约用地的通知》(下称《通知》)对开发商囤地行为再出狠招,除重申要严格执行土...
    主讲律师
    李衢飞律师
    李衢飞律师

    服务地区:中山-中山市

    广东孚道律师事务所

    29
    已帮助
    特别推荐

    16

    16年的中国在线法律服务品牌

    中国放心的互联网法律服务平台

    82

    覆盖82个法律专业领域

    站内法律专业领域覆盖面广

    1,000,000

    每天为全国近100万互联网用户

    提供各种类型法律知识查询服务

    我是公众

    有法律问题?直接发布咨询
    (不限时间,律师在线,有问必答)

    我是律师

    400-801-5398
    (服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

    法律快车版权所有 2005-2020 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586