关于房产纠纷问题咨询律师
更新时间：2012-07-24 21:08:24人浏览
问题描述：
案例情况：本人亲兄弟三人，本人排行老二。父母有两套公租房，一套商品房。两套公租房承租人：一个公租房A承租人是我的父亲，现在由本人居住；另一个公租房B承租人是我的母亲，现在由我大哥居住。但是我和我大哥都将公租房暂时对外出租出去，收取租金。那套商品房，房主是我的父亲，现由我得父母和三儿子居住。现在公租房A可以安父母工龄形式，自行买下。但房主属于父亲。现在，本人想以我个人全额出资购买此房，想最终过户到本人名下。但是父母可能考虑到哥仨不好分房问题，并不想暂时过户给本人。购买后还可以继续供我使用，但不会能过户后就过户给本人。
咨询问题：本人想咨询下律师，我的这种情况，是否可以拥有该房子的产权，我想要的结果是，能否最后让父母过户给本人。
18位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您好，产权以登记为准，未过户则仍视为产权人财产，可由所有继承人继承。如不能立即过户，建议在支付房款时与父母签订协议，明确购房款由你所出，房产由你支配使用，所产生的一切收益与你父母无关，同时父母一致认可将该房产于某一时间过户至你名下。如你父母希望去世之后才将房产过户给你，则可要求父母立下遗嘱。
2012-07-24 15:14:34
服务地区-北京北京
您父母购房后，可以将房屋过户给您。不过您父母购房后，最好写个协议，写明房屋实际出资人及实际产权人，或者由您的父母写份遗嘱，写明这套房屋以后由您来继承，以免将来产生纠纷。
2012-07-24 13:07:29
服务地区-北京北京
您好：您父母购房后，可以将房屋过户给您。不过您父母购房后，最好写个协议，写明房屋实际出资人及实际产权人，或者由您的父母写份遗嘱，写明这套房屋以后由您来继承，以免将来产生纠纷。
2012-07-24 12:55:42
服务地区-北京北京
1、与你父母签订购买该房屋的协议，你支付款项你父母交付房屋，到房产局去办理变更手续，完成；
2、你父母做出书面的遗嘱并公证，将该房屋作为遗产留给你；
3、采取哪种方式需要你跟你父母协商确定。
2012-07-23 22:56:48
服务地区-北京北京
你好，如父母同意，并立遗嘱给你，可以的，如父母不同意，公租房可有子女共同分割，你出钱购买可以主张返还你出钱部分，并给你适当赔偿。
2012-07-23 22:21:04
服务地区-北京北京
您好：您父母购房后，可以将房屋过户给您。不过您父母购房后，最好写个协议，写明房屋实际出资人及实际产权人，或者由您的父母写份遗嘱，写明这套房屋以后由您来继承，以免将来产生纠纷。
2012-07-23 21:33:41
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