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租房退房协议

租房退房协议

发布时间 :2019-07-22 10:05浏览量 : 592
租住房子已经成为当下很多年轻人选择生活的一种方式,但是租房并不是长久的,总有一天是要退房的,租房的时候会签订合同,退房的时候我们也会签订退房协议,很多人都不知道退房协议怎么写,那么,租房退房协议是怎样的?
  •   对于公司办公的地方,大部分公司的办公场所都是进行租赁的,特别是仓库的租赁,那么涉及到租赁的问题,如果合同的租赁期限到了或是想要提前退租的话,公司应该怎么做呢?公司和出租人达成相关协议的话有应该如何书写?大家肯定有这样的疑惑,接下来就让我们一同来了解公司租房退房协议怎么写

      一、公司租房退房协议怎么写

      甲 方:****房地产开发有限责任公司

      注册地址:***

      联系电话:***

      乙 方:

      身份证号:

      地 址:

      联系电话:

      乙方于***年**月**日购买**市**区***小区**号楼**单元**室,该商品房建筑面积为**平方。

      由于******乙方提出退房,经甲乙双方协商,达成如下协议:

      1、自本协议签订之日起**日内,乙方须到当地公积金中心申请办理还款,在乙方贷款额还清后,甲方退还乙方90%的房款,剩余10%房款在乙方注销手续办理结束后退还给乙方。

      2、在乙方贷款还清后,甲方向***市房地产管理局申请办理相关注销手续。在办理上述手续时,乙方须积极给予配合。若因乙方故意拖延或不及时提供相关材料,造成甲方损失,甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。

      以上协议一式两份,甲乙双方各执一份。

      以上协议双方签字有效。

      甲方: 乙方:

      *年*月*日*年*月*日

      二、租房退房交接的手续有哪些?

      1、租赁双方签合同,发生定金或租金,押金。

      2、双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证,房产证复印件,出租方留承租方的身份证复印件。(复印件可划线,写字处理,以防他用)

      3、登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况。

      4、抄表底数字。包括电表数(预付费插卡电表则需记清结余金额,合同终止时清算),水表数、燃气表数。合同签订以前,表底数发生的费用由出租方承担,以后发生的费用由承租方承担。

      5、移交房屋钥匙、门禁卡、车位等。如果需要的话,出租方带承租方到物业登个记,管理严格的话,还需到当地派出所,居委会登记。

      三、租房退房流程是什么样的

      1、提早通知房东:假如租房者需要另找房子租住,终止和现在房东的租赁关系,至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。因为房东也可利用这段时间,重新找到租房子的人,并在新的租房者搬来之前,对房子进行一些简单的清理和必要的修缮。尽量恢复房屋原貌,主动结清各项费用。

      2、清理一下房间:所谓清理房间,并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫,只不过是扫一下地板,把一些表面上的灰尘清扫一下。

      搬迁已经够紧张了,但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则:走后清扫,为自己的行为负责,这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间,但是可以给房东留下一个良好的印象,给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。

      3、房东进行退房前检查:在离开之前,房东一般会和租房者约定时间,来进行退房检查。退租时发现屋内设施有损坏,首先应该查看设施损坏是不是正常使用造成的设备老旧、磨损,或者因质量问题造成的,还是因为人为因素、故意损坏造成的。若是非故意损坏,房东理应谅解,自行修理或者更换。若是租客故意损坏,是租客的原因,则双方应该互相协商,由租客进行赔偿以及怎么赔偿。若是发生冲突,双方都应静下心来,协商解决,若是协商不了,则应按照租房合同,寻求法律帮助,维护自己的合法权益。切忌发生肢体冲突,造成严重后果。

      另外,在租房到期后,你可以要求要求房东延长几天时间来打扫并整理一些物件,这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异,可以跟房东商量。但原则是:应该尽快收拾搬出,以便下一位客人搬来,遵循租房退房流程也能避免房东故意克扣押金。

      通过对文章的阅读,相信大家对于公司租房退房协议怎么写以及相关知识一定有自己的见解,我们一般都认为租赁合同到期以后就会自动退房,对于公司来说与出租人签订租房退房协议也是为了更加规范,对于相关问题在文章中也有详细的介绍。如果还有什么问题,欢迎咨询。

     
  •   一般的祖灵关系都是有借有还再借不难的,因为租赁也是出于个人信任的出租。虽然会签署租赁合同,但是也是要有信任的成分在房屋租赁关系才可以成立。现在为了完善租赁关系的机制,更好的解决应为租赁关系产生的纠纷。我们一般在退租的时候也会有要式的退房协议书。接下来就为大家来解答一下关于普通租房退房协议范本及其相关问题。

      一、普通租房退房协议范本:

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      甲、乙双方就年 月 日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。

      一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。

      二、甲、乙双方共同确认以下事实:

      1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期间的租金共计人民币X元(大写:X);收取乙方履约保证金人民币X元 (大写:X );

      2、乙方经甲方允许,已实际对承租房屋进行了装饰、 装修和改造,并支出费用人民币X元(大写:X);

      3、乙方承租后为承租房屋添置了XXX等物品,价值人民币X 元(大写:X );

      4、甲方已代收乙方缴纳的水电、 煤气等费用人民币X元 (大写:X )。至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费用X 元。

      三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币X元)。

      四、合同解除后,乙方的可移动物品归属乙方;租赁 房屋内固定物及装修部分归属甲方。

      五、乙方应于本协议签订之日起X日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后X日内,甲方应全额返还乙方履约保证金人民币X元(大写:X)并以银行转帐方式支付给乙方。 乙方帐号见合同。

      六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效 力。

      二、租房退房交接的手续有哪些?

      1、租赁双方签合同,发生定金或租金,押金。

      2、双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证,房产证复印件,出租方留承租方的身份证复印件。(复印件可划线,写字处理,以防他用)

      3、登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况。

      4、抄表底数字。包括电表数(预付费插卡电表则需记清结余金额,合同终止时清算),水表数、燃气表数。合同签订以前,表底数发生的费用由出租方承担,以后发生的费用由承租方承担。

      5、移交房屋钥匙、门禁卡、车位等。如果需要的话,出租方带承租方到物业登个记,管理严格的话,还需到当地派出所,居委会登记。

      三、退房交接注意事项 :

      1、提前一个月续租,不续租提前通知中介或房东。

      2、把房间打扫干净。

      3、房间里有损坏要及时与房东沟通。

      4、缴纳物业的票据要留下。

      四、租赁用房居住注意事项:

      1、勿扰民、勿影响到周围邻居的休息。

      2、留票据、合同,押金条,租金条,水电燃气等历史缴费单据保留。

      3、爱护公用物品,保持房间及公共区域卫生。

      4、互留联系方式,方便联系。

      5、避免使用大功率超负荷的电器及危险设备设施。

      6、准时缴纳房租,避免因晚交房租产生费用或造成违约。留好缴费带章有效凭据。

      7、租赁期内产生的各种费用缴纳要及时,可轮流负责。

      8、禁止养宠物。

      9、更换联系方式及时通知管理员进行登记备案。

      10、遇节假日需外出请关好门窗及水、电、气总阀门。

      11、尽量不要再房间内留有现金、金、银等贵重物品。

      12、邻里之间和睦相处,遇事多承担,不让陌生人留宿。

      13、不允许私自转租。

      以上就是关于普通租房退房协议范本及其相关问题。普通租房退房的想关注意事项是一些约定俗成的习惯问题,因为有很多的人会在退房的时候将房间弄得乱七八糟让人看起来很不舒服。假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,希望对您有帮助,感谢您的阅读。

     
  •   公租房简单的说就是为了减少人们的生活压力,其向公司或者企事业单位申请住房的一种方式。获得公租房的资格是需要双方签订一份协议书的,那么,公租房退房协议书范本是怎么样的呢?我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解与之相关的法律问题。下面,请看详细介绍。

      一、公租房退房协议书范本

      尊敬的__________县城建局领导:

      你们好!首先,感谢您在百忙之中,处理我的公租房退房申请。

      我是____________县_________局的职工___________,性别:___________,身份证____________________________,我于___________年秋季成功申请并获批了________县________________处小大套公租房--_______________室。由于距离上班地点实在太远,本人又不会骑车,交通非常不便,从去年九月获批至今,尽管在合理保护性使用,但并未充分使用,总体居住时日还不足一个月,浪费了有限的房源、和珍贵的居住机会.也对不住所交的贰仟伍佰余元的房租费用,内心实在难安,也很不划算。所以,自愿请求退出公租房,以便提供给更多的、更需要在____________处居住的同志。

      特此申请,万望批准!

      此致

      敬礼

      申请人:____________

      ___年___月___日

      二、公租房申请条件

      1、申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

      2、外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

      3、一个家庭只能承租一套公租房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素,配租标准原则为:

      (1)1人单身(包括未婚、离异、丧偶)宿舍、单居或小套型;

      (2)2人夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭 单居、小或中套型;

      (3)子女年满10周岁的单亲家庭 中或大套型;

      (4)3人以上 夫妻及子女 中或大套型;

      (5)3年没摇上保障房直接配公租房。

      三、出租房退房手续有哪些

      1、租房到期,正常退房

      按照合同约定的时间退房的情况,租户只需要根据协议载明的时间点提前通知房东。同时尽量恢复房屋原貌(如自带的电器搬离),主动结清所需的各项费用,并跟房东协商好搬离的时间。在与房东完成最后的房屋交接之后,房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同。

      2、租期未到,提前退房

      提前退房即当时间并未到达合同上约定的租赁期限,而租客需要提前退租时,需要依据租赁合同上的条款进行赔偿,合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款,此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时,租客可以自主和房东进行协商退租,双方互相谅解,请房东退还房租和押金,将房屋转租。但是,若是租客因房屋条件问题,或者其他非合理性问题,租客无法租住到合同约定期限而强行退租时,租客应寻求法律帮助,保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突,需理性解决问题。

      不管是公租房的住房和退房都需要签订双方的协议书。以上就是法律快车小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解公租房退房协议书范本是怎么样的这个问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

     
  •   在我们现实生活中,租住房子已经成为当下很多年轻人选择生活的一种方式,但是租房并不是长久的,总有一天是要退房的,租房的时候会签订合同,退房的时候也会签订退房协议。那么具体范本是怎样的?下面为大家带来的个人租房退房协议范本相关内容,一起来看看吧。

      一、个人租房退房协议范本

      甲 方:****房地产开发有限责任公司

      注册地址:***

      联系电话:***

      乙 方:

      身份证号:

      地 址:

      联系电话:

      乙方于***年**月**日购买**市**区***小区**号楼**单元**室,该商品房建筑面积为**平方。

      由于******乙方提出退房,经甲乙双方协商,达成如下协议:

      1、自本协议签订之日起**日内,乙方须到当地公积金中心申请办理还款,在乙方贷款额还清后,甲方退还乙方90%的房款,剩余10%房款在乙方注销手续办理结束后退还给乙方。

      2、在乙方贷款还清后,甲方向***市房地产管理局申请办理相关注销手续。在办理上述手续时,乙方须积极给予配合。若因乙方故意拖延或不及时提供相关材料,造成甲方损失,甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。

      以上协议一式两份,甲乙双方各执一份。

      以上协议双方签字有效。

      甲方: 乙方:

      *年*月*日*年*月*日

      二、约定退房要符合哪些要求?

      约定退房一般是购房者与销售者在购房合同中事先进行约定的情况,此时只要不违反国家相关的法律法规规定,那么购房者就是能够退房的。

      三、法定退房要符合哪些要求?

      法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项:

      (一)购房合同无效

      根据《合同法》的规定,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是购房者退还房屋,而开发商退还房款。从实践来看,造成购房合同无效的常见情形有:

      1、开发商无权处分该房产

      主要有开发商未取得预售许可,房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的,该房屋权属有争议,司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。

      2、开发商存在欺诈情形

      虽然时有购房者以此项理由请求退房,但实际中法院支持的并不多,主要是购房者对开发商存在欺诈故意与欺诈事实举证困难所致。要防止此种情形的出现,购房者应尽量要求开发商将其每一项承诺落实为文字并予以签字认可。

      (二)套型误差导致退房

      根据《商品房销售管理办法》第十九条的规定,按套(单元)计价的预售房屋,套型与设计图纸不一致时,或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中对此未约定处理方式的,购房人可以退房。

      (三)面积误差导致退房

      即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例,按照有关规定,误差比绝对值超出3%时,购房人有权退房。

      以上就是法律快车小编为大家带来个人租房退房协议范本的全部内容。只有我们仔细了解了个人租房退房协议范本是怎样的,我们才能维护自己的合法权益,以免造成不必要的麻烦。欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   租房要签订协议,才能为之后产生纠纷,亦更好的解决方式,但退房时,同样也需要签订协议,特别是提前退房的,会有很多争议产生,写清楚对双方都有利,想必大家想知道,关于租房客提前退房协议怎么写?接下来详细为您介绍!

      一、租房客提前退房协议怎么写

    租房退房协议范本

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      甲、乙双方就年 月 日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。

      一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。

      二、甲、乙双方共同确认以下事实:

      1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期间的租金共计人民币X元(大写:X);收取乙方履约保证金人民币X元 (大写:X );

      2、乙方经甲方允许,已实际对承租房屋进行了装饰、 装修和改造,并支出费用人民币X元(大写:X);

      3、乙方承租后为承租房屋添置了XXX等物品,价值人民币X 元(大写:X );

      4、甲方已代收乙方缴纳的水电、 煤气等费用人民币X元 (大写:X )。至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费用X 元。

      三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币X元)。

      四、合同解除后,乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁 房屋内固定物及装修部分归属甲方。

      五、乙方应于本协议签订之日起X日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后X日内,甲方应全额返还乙方履约保证金人民币X元(大写:X)并以银行转帐方式支付给乙方。 乙方帐号见合同。

      六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。

      甲方签字:

      乙方签字:

      年月日

      二、房东可以提前解除租房合同吗

      1、约定解除

      当事人协商一致,可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时,提前在合同中约定了提前解除合同的情况,或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同,那么在这两种情况下,当发生了双方约定解除合同的条件时,出租人就可以提前解除合同。

      2、法定解除

      依据合同法的规定,在以下情形发生时,无论当事人双方是否存在解除合同的约定,出租人都可以提前解除合同。

      (1)发生不可抗力致使合同目的不能实现。在履行合同过程中发生了不可归责于承租人的事由,致使房屋大面积或全部毁损,比如因雷击而发生大火,烧毁房屋,在这一情况下,出租人可以提前解除合同。

      (2)承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。承租人未按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的,致使房屋受到损失的,出租人可以提前解除合同。

      (3)承租人擅自转租房屋的。承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。

      (4)承租人不支付租金的。承租人没有正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,如果承租人逾期还不支付的,出租人就可以解除合同。

      (5)双方对租赁期限没有约定或者约定不明确。双方对房屋的租赁期限没有约定或者约定不明确的,可以视为不定期租赁,双方均可以随时解除合同,但出租人要解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

      三、租房注意事项有哪些

      1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

      2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。

      3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

      4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。

      5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。

      6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

      7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。

      8、 尽量找房主直接签约。

      9、 找中介一定找正规中介大中介,租房合同一定要签订。

      10 、签订合同要看仔细,需要添加的就要求房主添加,有对你不利的条款要求删除,如果拒绝,这房子宁可不租免得日后麻烦。

      11 、在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚,不明白的要问,不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎,免得受骗。

      12 、拒绝二房东,不要从二房东处租房子,没法律保证容易出事。

      13 、谨防中介内部人员冒充房东,你务必看到房产证和身份证原件,复印件无效(假)。

      14 、中介签约的合同必须当天盖章,不盖章的要谨慎,可能无效。这类情况你的房租不要给他们。

      15 、做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号,免得出事。

      以上是法律快车小编为您整理的关于租房客提前退房协议怎么写的内容,由此可知,房屋租赁合同的当事人必须记住,想要解除房屋租赁合同,必须出现当事人约定或者法律规定的情形,否则一方当事人不能擅自解除合同。如有其它疑问,欢迎向法律快车网站发布咨询。

     
  •   在现在的社会当中,由于我国房价普遍过高,往往在城市当中打拼的人民都会选择租用出租房。租房的时候往往都会签订相关的租房协议书,但是如果要提起退房的话也是需要相关的退房协议的。下面就为大家带来出租房退房协议怎么写的相关内容,一起来看看吧。

      一、出租房退房协议怎么写

      房东某某:

      我于何时与你签订租房合同,……(租期写一下)。因……原因,我无法继续租用你的房子,所以向你申请提前退房。(如果有,再写上你们不履行合同后的毁约约定事项。)

      写上大名

      日期

      租房合同范本(简单)

      出租方:(以下简称甲方)

      承租方:(以下简称乙方)

      甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

      1、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。

      2、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      3、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、**费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

      4、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

      5、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

      6、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

      7、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

      8、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

      9、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

      10、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。

      甲方:

      乙方:

      年月日

      二、出租房退房流程

      1、提早通知房东:假如租房者需要另找房子租住,终止和现在房东的租赁关系,至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。因为房东也可利用这段时间,重新找到租房子的人,并在新的租房者搬来之前,对房子进行一些简单的清理和必要的修缮。尽量恢复房屋原貌,主动结清各项费用。

      2、清理一下房间:所谓清理房间,并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫,只不过是扫一下地板,把一些表面上的灰尘清扫一下。

      搬迁已经够紧张了,但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则:走后清扫,为自己的行为负责,这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间,但是可以给房东留下一个良好的印象,给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。

      3、房东进行退房前检查:在离开之前,房东一般会和租房者约定时间,来进行退房检查。退租时发现屋内设施有损坏,首先应该查看设施损坏是不是正常使用造成的设备老旧、磨损,或者因质量问题造成的,还是因为人为因素、故意损坏造成的。若是非故意损坏,房东理应谅解,自行修理或者更换。若是租客故意损坏,是租客的原因,则双方应该互相协商,由租客进行赔偿以及怎么赔偿。若是发生冲突,双方都应静下心来,协商解决,若是协商不了,则应按照租房合同,寻求法律帮助,维护自己的合法权益。切忌发生肢体冲突,造成严重后果。

      另外,在租房到期后,你可以要求要求房东延长几天时间来打扫并整理一些物件,这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异,可以跟房东商量。但原则是:应该尽快收拾搬出,以便下一位客人搬来,遵循租房退房流程也能避免房东故意克扣押金。

      三、租房要退房注意什么

      1、提前通知房东。在退房子的时候要提前通知房东租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里,可以重新找到租赁者,并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。

      2、打扫屋内的卫生。在退房的过程中,应该在把自己的物品都收拾好以后,把屋内的卫生打扫一下,方便下一位租客居住,同时也给房东留下一个好的印象。

      3、租房合同到期,正常退房。当租房将要到期,需要退房时,租客需按合同规定提前通知房东,尽量恢复房屋原貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。在与房东完成较后的房屋交接之后,房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同。

      4、租房合同没有到期,提前退房的。对于合同没有到期,提前退房的,属于一种违约现象。在这种情况下,房东是不退还租房押金的。

      以上就是法律快车小编为大家带来出租房退房协议怎么写的全部内容。出租房退房协议的书写是十分有必要的,可以避免一系列的麻烦以及纠纷,而且是发生纠纷处理时一份强有力的证据。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   在我们的生活中,许多人开始购买房子。当已经签订房屋买卖合同,交付完房屋买卖定金,在交房要的时候,却发现房屋有许多自己不喜欢的地方,于是想要"退房。这时候需要和卖方签订退房协议书。那么退房协议书怎么写有效呢?以下为您介绍一下。

      一、退房协议书范本一的内容如下:

      退房协议书

      1、出卖人:(房屋出卖人姓名)买受人:(房屋买受人姓名)

      2、根据《中华人民共和国合同法》及预售商品房退房若干规定,经过房屋买卖双方协商达成如下协议:因(退房原因)原因要求退房,该房屋座落于(房屋坐落的详细地点),建筑面积(房屋建筑准确面积)平方米,普通商品房预售许可证为 ( )市房预准字第( )号,于____年____月____日签订的普通商品房买卖合同(合同编号_________),并于______年_____月_______日经过(你自己所在的城市)市房屋产权监理登记备案,备案号_________。现双方一致达成协议,同意解除该普通商品房买卖合同。

      3、该商品房买卖协议书签订后出卖人将原购房款__________元退还给买受人,退房手续及合同中涉及的附加条款等均由出卖人和买受人协商后自行解决,房屋退房协商内容请填写在本协议书背面(如无其他协议,请在背面注明买卖双方均无异议)。

      4、本房屋退房协议自双方签订之日起生效。

      5、该协议生效后,房屋出卖人应及时向(你自己所在城市)市房屋产权监理申请办理退房注销备案手续。

      以上就是退房协议书范本一的内容。

      二、退房协议书范本二的内容如下:

      退房协议书

      甲方:

      乙方:

      因乙方身体原因病重需大量资金治疗,考虑到家庭经济上的困难,经夫妻双方协商,特申请将购买的房屋退回甲方,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:

      1、甲方收回乙方现有住宅(xx),经协商总价为xx元,其中包含:房款xx元;xxx...

      2、双方签订协议之日,甲方向乙方支付预付款(xx万元),(乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方)xxx...

      3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样,并在xx月内搬离现有房屋;xxx...

      4、任何一方因人为因素造成合同延误,由违约方承担全部违约责任(不可抗力与政策调整情况除外)。

      5、为保护利益双方,签订协议后由xx市公证处进行合同公证。本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,公证处留存一份。xxx...

      6、自本协议签订之日起,甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。

      7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜,如出现承担相关法律责任。

      备注:后附无法搬运的家具清夫妻结婚证、身份证病例证明等复印件

      甲方:地产开发有限公司

      乙方:业主

      签字(盖章): 签字(盖章):

      日期 :日期:

      以上就是退房协议书范本二的内容。

      三、退房协议书范本三的内容如下:

      退房协议书

      甲 方:xx房地产开发有限责任公司

      注册地址:xx

      联系电话:xx

      乙 方:

      身份证号:

      地 址:

      联系电话:

      乙方于x年x月x日购买x市x区x小区x号楼x单元x室,该商品房建筑面积为xx平方。

      由于xx乙方提出退房,经甲乙双方协商,达成如下协议:

      ?1、自本协议签订之日起**日内,乙方须到当地公积金中心申请办理还款,xxx...

      2、在乙方贷款还清后,甲方向xx市房地产管理局申请办理相关注销手续。xxx...

      以上协议一式两份,甲乙双方各执一份。

      以上协议双方签字有效。

      甲方:xx 乙方:xx

      x年x月x日x年x月x日

      以上就是退房协议书范本三的内容。

      以上就是关于退房协议书怎么写有效的相关内容。当购房者与卖方签订合同以后,购房者因某些原因提出退房的,经过协商以后双方需要签订退房协议书;同时当事人可以参考退房协议书范本的内容进行退房协议书的正确格式撰写。

     
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