咸阳律师

律师解答： 一、房产纠纷该怎么处理 1、房屋纠纷的处理方式是： （1）协商，当事人要关于纠纷先进行协商； （2）协商不成请求调解； （3）如果对调解结果不满意，可以向法院起诉； （4）当事人有签订仲裁协议或仲裁条款可以申请仲裁。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 二、房产证办理流程是什么 房产证办理流程是： 1、房产证办理人到房管局填写申请书； 2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理； 3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

律师解答：针对取保候审后无消息的情况，可主动联系办案机关查询案件进展，或委托律师代为查询。选择处理方式时，应考虑案件具体情况、个人便利性及法律程序要求。若案件已撤销或取保候审期满，可要求办案机关出具相关证明。

律师解答：法律分析：购房定金是否可以退，要看双方之间合同是否有约定，如果没有约定的，一般不予退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

律师解答：针对您的情况，建议立即报警并收集相关证据，如合同、付款记录等。同时，可咨询专业律师，探讨通过民事诉讼追回损失的可能性。选择处理方式时，需综合考虑证据充分性、法律程序复杂性及个人时间成本。

律师解答： 一、房产纠纷该怎么处理 1、房屋纠纷的处理方式是： （1）协商，当事人要关于纠纷先进行协商； （2）协商不成请求调解； （3）如果对调解结果不满意，可以向法院起诉； （4）当事人有签订仲裁协议或仲裁条款可以申请仲裁。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 二、房产证办理流程是什么 房产证办理流程是： 1、房产证办理人到房管局填写申请书； 2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理； 3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

律师解答：根据法律规定，开设赌场罪判刑的时间如果是从法院审理时开始计算，一般是两个月，最迟不得超过三个月；特殊情形下，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条 人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。 人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。 人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。