宝鸡律师

退还购房定金的规定是： 1、如卖双方就未生效的买卖合同产生争议的，购房者可以直接要求卖方返还定金； 2、如买卖合同已经生效且卖方存在五证不全等违约行为的，购房者可以要求卖方双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

针对学校中秋节不放假强制补课的问题，常见的处理方式包括： 1. 向学校管理层反映情况，表达合理诉求，争取协商解决； 2. 若协商无果，可向当地教育行政部门投诉，请求介入调查并纠正违规行为； 3. 必要时，可寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益。 选择处理方式时，应根据实际情况权衡利弊，优先尝试协商和投诉途径，避免直接采取法律行动带来的不必要麻烦和成本。

要有效沟通以更正补办结婚证的日期错误，可尝试以下方式：1. 准备充分材料，包括原始结婚证（如能找到）、结婚证明文件、照片等，以证明实际结婚日期；2. 明确沟通目的，礼貌但坚定地表达更正日期的需求及原因；3. 寻求法律援助或咨询，了解相关法律法规及程序，以便更有说服力地阐述观点；4. 必要时，可向上级婚姻登记机关或相关部门反映情况，请求协助解决。

1、购房定金的退还如下：如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，购房定金可以退或者抵作价款；或者收取定金的当事人违约的，定金可以双倍退还给交付定金的当事人。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 ，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 ，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。